【深圳商报讯】（记者 郑恺 实习生 王海霞）南山8个街道办分布46个集体股份公司的工业园区。不过，这些园区普遍缺乏增值服务体系，入驻的企业也不存在产业链上下游关联。这是南山科技创新局新近公布的一份调研报告透露的信息。

　　 根据调研报告， 46个旧工业区中有近500家工业企业，通信设备、计算机及电子设备制造业占24.77%，纺织服装、鞋、帽制造业占15.7%，金属制品业占12.16%，其它超过5%的还有专用设备制造业、塑料制品业、仪器仪表及办公用机械制造业、电气机械及器材制造业和造纸及纸制品业。

　　 不过，这46个工业区各自为战，缺乏统一的产业规划，分布着21个行业的企业，企业间缺乏产业链上下游的的关联，没有形成产业集聚。46个工业区除了物业出租和最基本的配套如集体宿舍、保安、清洁等以外，几乎没有为入驻企业提供其它的服务，如科技中介、产学研合作、投融资、会计、法律、人才招聘和培训等。

　　 此外，这些工业园区的开发强度普遍不高，容积率大多在1.0～2.0之间。