闸北重点整治小区群租现象

　　□晚报记者 陆慧 报道

　　今天，闸北区副区长曹立强走进本报“夏令行动特别访谈”，就辖区群租问题与居民进行交流。采访中，记者了解到，目前闸北区已有十几个小区，被列入群租重点整治对象。

　　十几个小区列入重点整治

　　家住永和路459弄的居民蒋先生来电投诉，楼上一户使用面积70多个平方米的房子里，住了十几个人，小区群租现象严重，有餐饮企业，也有快递企业的群租房，且租客流动性非常大，居民楼门禁形同虚设。

　　据了解，永和路459弄小区是从2005年起分批入住的，群租问题一直困扰着小区居民。记者在小区的一些群租房里看到，这里卫生状况十分堪忧，房间内杂物堆得满满当当，无处下脚走路，还存在许多安全隐患。

　　物业部门工作人员坦言，群租现象带来的扰民、安全问题已困扰小区四五年了，对此物业只有督促的职能，没有执法权。为此，物业曾向多个部门反映，相关部门也实地走访调查拍照取证，但整治效果一直不是很明显。

　　彭浦镇房管部工作人员表示，目前已掌握该小区有几户群租户的问题，也发放过整改通知单，还与业主当面沟通过。

　　区房管局负责人介绍说，全区已掌握的群租户共有390多户，到今年5月底，已整治了100多户，发放30多份责令整改通知书，查封群租户8户。目前，闸北已有十几个小区被列入群租重点整治对象。

　　从源头疏导群租很重要

　　采访中，记者了解到，从昨天上午10点至今的24个小时内，城建热线12319共接到2986个电话，其中有800余个投诉，比起昨天略有上升。其中，涉及闸北区的投诉有31个，主要集中在乱设摊和群租问题上。

　　副区长曹立强表示，区内有火车站、长途客运站，近几年随着大力发展服务业，辖区里的外来务工流动人员非常多，随之而来的居住，确实成了问题。按照上海市居住房屋租赁管理办法规定，人均居住面积不能低于5平方米，不能分割搭建，不能按床位出租。但是，群租现象经过多次整治一直有反复，每年由区综治办牵头、房管办、公安局、街道等部门都会联合整治执法。

　　目前，既然外来务工人员的居住问题不可避免，那么就要从源头考虑如何解决。区里在抓紧建设面对各个层次的公租房外，还积极引导企业搞职工宿舍，解决居住问题。

　　截至记者发稿，特别访谈仍在进行中。炎炎夏日如果遇到烦心事儿，本报欢迎读者拨打晚报 114夏季热线“解烦恼”。明天，虹口区的领导将来到特别访谈，为市民答疑解惑。

　　投诉反馈

　　扰民工地已立案查处

　　家住徐汇区中山西路2366弄的居民周女士投诉，小区后空闲三年的工地一周前开工，但每天早晨5点就有噪音，严重影响居民的休息。

　　徐汇区城市管理行政执法局回复，此处提前施工的单位系上海舰凯钻探有限公司，已对其进行了立案查处，并将加强对施工单位的巡查及监管力度，避免此类情况再次发生。

　　圈地建园子需联合执法

　　徐汇区华发路333弄的居民王先生投诉，两周前20号楼一楼业主擅自在小区北面空地圈起一个自家园子，违法搭建房屋。

　　徐汇区枫林街道回复，由于处理违建的程序较长，为不影响执法力度，建议区政府相关部门尽快牵头研究解决。

　　（整理谭帅）