近期楼市现回暖迹象 温家宝强调“决不能让房价反弹”

　　温家宝"绝不能让房价反弹"的言论，无疑可以让消费者吃上一粒定心丸。此番评论表明，限购和限贷政策在最近几年将会长期存在。中原地产三级市场研究部总监张大伟表示，房地产调控政策会继续放松的幻想就此破灭，投机投资性需求被遏制：

　　张大伟：市场预期的调控继续出现松动的可能性还是很小，应该是继续会维持目前整体的市场环境情况，有可能刚需的入市量会有增加，但整体的总量或者投资需求依然会被明显抑制。

　　6月房地产市场量价齐升的局面，一方面是贷款政策近期的从宽，让积压已久的各层次需求入市积极性明显加强，部分中高端买家的积极入市也给了开发商提价的底气。不过，在投资投机需求没有放松的大背景下，预言房价下半年会上涨似乎过于乐观。

　　房产中介分析师黄河滔：政策层面、现实情况这个库存的客观数据都显示会比较难出现这种情况，还有一个就是其实更多的盘子不采取这种动作或者说价格定的比较高的，其实都卖的比较难受。

　　房价就像顽强的蟑螂，下大力气整治之后也许会好一些，但是稍一放松就会卷土重来。这里面有市场的因素，但或多或少也有地方政府的想要增加财政收入的因素。希望温总理强调的"决不能让房价反弹"的目标能够在各地真正贯彻下去，让房价真正回归合理水平。