五楼张先生家渗水情况较严重。

　　四楼万先生家同一位置已生霉。韩飞 摄

　　如今城市的房产房主变更频繁，不少家庭买了新的二手房后，将房屋空关着。最近南京一个老小区5楼的人家可是烦透了，一个月前他就发现总有楼上渗下来的水，自家的墙体潮湿发霉，上周4楼的人家也跟着遭了殃。可他们怎么也找不到6楼的漏水的户主，为了找这户人家，他们连续多日夜间到6楼蹲守，派出所、居委会、二手房交易的中介，也因这事跟着忙乎，但总是无果而归。

　　见习记者 韩飞 扬子晚报记者 陈婧

　　居民发帖>>>

　　自家墙壁被泡月余却找不到漏水户主

　　7月2日，西祠网友“文武之心”发帖“楼上漏水找不到房主，我该一直受着？”记者同发帖人万先生取得联系。他的房子位于南京下关安怀新村某栋4楼，上周突然发现位于进门右手的卫生间内墙壁出现大面积渗水。他找到5楼的房主张先生，一通交涉才发现：“5楼也是受害者，墙体泡水情况更加严重，墙壁已经湿了1个多月。”张先生很无奈地说，他也一直在寻找6楼的房主。

　　万先生说这是一个80年代老小区，没有物业。随后他们找了居委会、打了110、政府热线12345，联系市长信箱，甚至跑到周围的房产中介希望找到房主信息，可惜都没有结果。

　　7月2日晚上，记者来到安怀新村被泡的5楼。一进屋，一股明显的霉味扑面而来。在卫生间与门厅的连接处，有长时间渗水形成的自上而下的暗黄色泥水纹路和霉迹。靠着卫生间墙壁外有一个木柜，柜橱的纱窗上也挂着水珠。卫生间的天花板上有星星点点的水痕，水珠偶尔滴下来。记者又来到4楼，万先生家的墙角也有水渍蔓延的痕迹，并且中间的壁柱严重生霉。万先生说两个月前就发现水渍，但最近一周才发现发霉。记者又来到6楼，房主的房门紧闭。张先生准备当晚和万先生再一起等6楼房主。

　　居委会>>>

　　有个居民信息库，但不强制居民登记信息

　　记者首先联系到安怀新村居委会。杨书记说居委会工作人员已经查看了情况，“应该是半年前刚买的房子，居委会并没有这一户的详细信息。”他说居委会有一个居民信息库，其中包括户主姓名、工作单位、家庭电话。但这些信息主要来自派出所，以及居民偶尔去居委会办事留下的联系方式。并没有统一的规定，要求小区居民必须要向居委会报备姓名、联系方式等信息。杨书记说如果房主有变更，会有楼栋长了解情况后通知居委会。但对万先生所反映的6楼户主，杨书记说是他们没掌握信息的少数住户。杨书记介绍，遇到漏水很严重、热水器爆裂等情况，一般采取的办法是请社区民警、派出所代表、居委会工作人员同时在场做证明，然后请锁匠把房门打开再做处理。

　　房产局>>>

　　房产当事人及公检法可查房屋信息

　　7月2日，记者致电小市派出所，拒绝透露姓名的值班民警核对接警记录，称处理结果已经回复万先生了，“没有该户联系方式”。“居民如果把户籍落到派出所，并且提供了联系方式，我们才能找到他，要不我们也找不到”，但户籍信息上并不一定有联系方式。

　　随后，记者从下关区公安分局政工科李主任处确认，6楼户主的户籍信息上是空白，既无前房东信息也无新房东信息。也就是从房屋属地公安户籍系统并不能查到户主的信息。

　　记者致电南京市房产局。办公室工作人员谢女士解释除了少部分的房改购房，其余都能查到房主信息。只要交易就会在房产局留下记录，她说如果六楼这间房子买卖过，就能在房产交易中心查到房主的信息。“但是房屋信息只向房产当事人和公检法系统公开”，谢女士说房产局不向除此以外的任何人提供。“如果他们（4楼和5楼房主）想找到6楼的（房主），还得通过公安系统，需要派出所开个介绍信发给房产局，房产局就会向派出所提供相关信息”。

　　派出所>>>

　　协警蹲守2天终于等到漏水户主

　　记者转而询问小市派出所，同一位值班民警称并不清楚“房产信息向公检法系统公开及介绍信”的规定。记者又同下关公安分局李主任取得联系，他同样表示不清楚由公安系统开介绍信便可获知住户房产信息，“但如果需要的话，我们会同房产局协商看如何解决。”

　　昨天晚上，记者再次联系了小区民警朱警官，得知已经找到6楼户主。他介绍，7月5日派了协管去蹲守，当天没等到，次日晚上7点左右终于等到了。“6楼房主说他6月7日刚买的这个房子，东西还没完全搬进来，没有正式入住”，朱警官说他原本约好三个楼层的房主在昨天协商解决方法，但6楼房主突然有事只能推迟。5楼房主张先生告诉记者，既然已经找到了，接下来会在派出所的协调下解决问题。