跳转到正文内容

楼市调控“微调”

http://www.sina.com.cn  2012年07月09日04:39  中国青年报

  端午前后,诸多媒体都刊发评论文章,就近期有关楼市放松调控的传言进行分析。我非常赞同有些评论所说,如果放松调控、哪怕是进行“微调”,都会导致两年来调控的努力前功尽弃,且损害政府的公信力。

  到5月为止的房价统计数据显示,无论是同比还是环比,主要大中城市的价格仍是有升有降,只是降的多于升的且还不断增加而已;但降价幅度非常有限,大都在2个百分点以内。而各地楼市在销售面积上的反弹,以及取消打折、排队购房现象的出现,或由以下四方面原因所致。一是新增购房需求已经积累到一个新的阶段;二是持观望态度的购房者认为房价已经见底,准备抄底;三是一些地方政府悄悄地“政策微调”,对外界释放了“松绑”的信号;四是央行罕见降息,为资金流入楼市、股市洞开方便之门,自然也引起人们的各种解读和猜疑。

  一些主管部门和经济学家认为,第2季度以来,经济出现下滑局面。其实,5月份多项指标并不支撑经济下滑的结论。 规模以上工业增加值扣除价格因素后同比实际增长9.6%,比4月份加快0.3个百分点,投资增速也仍保持在20%左右的水平,消费品零售额扣除价格因素也保持两位数增长。值得关注的是,1~5月全国财政收入和税收收入同比虽然仍保持着两位数的增速,但已比去年大幅度降低。一些地方、一些大中城市的财政和税收收入,增幅也出现明显下降的局面,国企利润也有所下降。这正是由于过去对房地产和某些行业(如汽车,如两头在外的电子企业)的过度依赖所导致的。这也正是违反科学发展所不得不付出的代价。

  从改变土地财政、让房地产价格回归价值、让更多的人买得起房的要求出发,必须把楼市调控进行到底。对中央政府而言,就是要像去年开始调控时那样,明确要求地方政府,必须坚持当初对中央的承诺,坚持当时出台的各项调控措施,不得变通和微调。

  如果继续控制投资性购房,坚持现行的限购、限贷措施,就依然可以在源头控制需求总量,房价反弹的幅度和时间就一定是有限的和短暂的。与此同时,各地应该切实把“保增长”的重点放在“调结构”上来,改变急功近利和重复投资的做法,针对市场需求合理布局,形成多点支撑的产业结构和产品结构,并加大研发力度和科技含量,才能确保国民经济的科学发展与良性循环。

 
  • 新闻中方:钓鱼岛系中国神圣领土决不许买卖
  • 体育温网-费德勒胜穆雷 第7度折桂重返No.1
  • 娱乐汤嫂突袭提离婚 阿汤哥措手不及
  • 财经四川彭州农民发现乌木被收归国有引争议
  • 科技传iPad mini比新iPad薄近25% 9月量产
  • 博客方舟子:为何死后没灵魂 柴静:英国奇遇
  • 读书延安往事:林彪没离婚就与叶群再婚
  • 教育港校内地招生十年:“高烧”已退魅力尚存
  • 育儿预产期过一两周出生的宝宝更聪明
  • 健康夏季如何防治红眼病 防暑降温攻略
  • 女性奢侈品不为人知的秘密 高圆圆最美造型
  • 尚品贵比黄金的美味鱼翅 入门级腕表常识
  • 星座周刊下周言行不一 测你生活死角
  • 收藏5千万翡翠镯只值5百万 顶级黄龙玉仍坚挺
  • 神舟九号飞船发射升空
  • 穆巴拉克病重
  • 朝鲜将发射卫星
  • 印尼8.5级地震
  • 中菲舰船在黄岩岛对峙
  • 香港特首选举
  • 2012年全国两会
  • 中国工人苏丹遭劫持
  • 新浪简介About Sina广告服务联系我们招聘信息网站律师SINA English会员注册产品答疑┊Copyright © 1996-2012 SINA Corporation, All Rights Reserved

    新浪公司 版权所有