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烂尾别墅群建教学区

  电子科技大学中山学院香山片区将开建

  本报讯 (记者齐华伟)电子科技大学中山学院日前发布工程设计招标,将在目前闲置的香山花园约64.8亩地块上建设香山一期、二期工程,主要包括教学楼、科研楼、学生公寓、食堂等项目,其中一期工程预计今年10月动工,2014年4月完工,总投资约2.88亿元。

  香山一期工程

  拟后年4月完成

  招标文件显示,与中山学院相连的原香山别墅区约64.8亩地块将分香山一期、二期工程分期建设;其中,香山一期工程总建筑面积约8.3万㎡,其中教学楼2栋,单体面积约1.5万㎡、学生公寓1栋(按规划暂定),面积为4.9万㎡、学生食堂1栋,面积为4000㎡;拟于2014年4月完成并投入使用。

  设计招标中要求,建成后将在富康路一侧增设学院东门,除考虑与现有校区道路连通外,拟建的学生公寓也将与第10栋学生公寓之间设计连接通道,在学生公寓第12~15栋旁适当位置也将考虑建设垂直通道到香山片区。此外,在拟建土地范围内临近富康路现有3栋楼将保留。

  香山花园地块

  居住用地变教育用地

  据了解,香山别墅区(又称香山花园)原为上世纪90年代开建的房地产项目,后因种种原因烂尾。而香山别墅区地块在2009年10月就已由石岐区办事处、北区房地产开发公司等单位移交给了中山学院,移交时包括别墅60余幢,3幢住宅楼和1幢办公楼。

  据悉,中山市城乡规划局近日公示的《中山市中心城区富豪山庄片区控制性详细规划调整》也显示,原香山花园地块已由居住用地变更为教育科研用地。

 
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