中广网北京7月9日消息 据经济之声《交易实况》报道，温家宝总理在调研的时候表示绝不让房价反弹，这一表态是否意味着调控政策会进一步加强？华夏时报的总编辑水皮对此作出解读。

　　水皮：房地产最近有回暖的趋势，再加上我们进入了降息通道，尽管降息不是针对房地产的，但会促进很多刚需入场，因为毕竟购房成本有所降低，所以市场对房地产调控会不会放松有所忧虑。总理在这个时候强调不放松，并不见得会进一步强化对房地产的打压，仅仅保持政策的稳定。

　　这次很可能是一个小阳春式的回暖，各种因素都凑合在一起，一方面经济下滑，地方政府需要刺激一下市场活跃性，从而能够实现税收增长，否则行政开支方面的税收，今年是个大问题。另外一方面，两年限购之后，的确压制了一部分刚需释放，它有一个集中释放的过程，这个契机就是降息，这三个因素集中在一起导致市场回暖。但这个回暖是一次性的、阶段性的还是可持续长期的呢？实际上不同角度有不同看法，我一再提醒大家，千万不要把这个看作是长期的可持续的价格上涨过程，因为房地产现在更可能进入了平台整理阶段。

　　CPI创新低，PPI过去三个月是持续下降，而且下降的斜率跟幅度越来越大，二季度绝不可能是经济底，GDP也不可能见底，所以CPI会进一步往下走。第二次降息就告诉你，这个数据肯定是会持续往下走的，我觉得看CPI能不能止稳，主要还是看PPI这个新兴指标，所以第三季度如果经济能够软着陆就是谢天谢地了。

　　市场一直在等待经济底的出现，因为去年政策底也有了，市场底从估值上来讲，也应该在这附近上下。但是如果经济没有软着陆的话，指望市场能够往上走，这是不切实际的。所以市场一直在等待经济底的出现，如果说GDP的下行不再下行了，软着陆了，股指才有可能在这个基础上往上走。