去商场、超市购物时时常有赠品，不过在岛城湖光山色小区，有市民反映说，交纳物业费也有10斤大米的赠品。记者采访了解到，物业公司也有自己的苦衷，送大米实则是为了刺激业主按时交费。

　　7月9日上午，记者来到湖光山色小区。在大门一侧的宣传栏中，一则《关于发放礼品的通知》张贴在了醒目位置。通知上称，经业主委员会研究决定，近期向按时交纳物业费的广大业主发放礼品：每户业主10斤装大米一袋。不过，发放条件限制为2011年7月1日至2012年6月30日已交纳物业费 、车位费的业主，从今年7月1日到7月30日，在发放时间内，交费业户均享受发放待遇。

　　对于物业发大米这件新鲜事，在采访中，许多业主都表示了欢迎的态度。“有点惊喜，我们家去年就把物业费交上了，这几天接到物业通知说去领大米，虽然不多，但总比没有好。”家住33号楼的孙大娘说。

　　记者了解到，自从2011年7月1日湖光山色小区自治以来 ，除了这次发大米，去年八月十五和今年春节时，业委会还曾给交纳物业费的业主发放过花生油和饺子面。本次业委会共准备了1800余袋大米，从7月1日至今的9天的时间里，一共发放了800余袋。

　　谈到这些活动，小区物业服务中心的经理李广瑞表示，一方面是为了保证小区居民利益共享，一方面也是为了刺激那些不交费的业主按时交费。“小区既然是业主自治，所以交上来的物业费，我们会做到利益共享，发放礼品也是为了回馈居民。”李广瑞解释说，“但是小区里还有部分一直拖欠物业费的业主，这也侵害了其他业主的权益，发大米、发花生油什么的 ，也能刺激下这些不交费的业主。”据介绍，这一招还确实有用，发放大米的告示贴出之后，便有部分拖欠物业费的业主前来补交，并领走了大米。

　　“小区一共有2300多户业主，接管一年以来的物业费，至今还有270余户没交。”对此，李广瑞也很无奈。“拖欠物业费的业主中，有150户左右是因为房屋漏雨问题，让我们帮忙修好了才肯交费。”他介绍说，房屋漏雨是湖光山色小区自交房以来就存在的问题，本该属于开发商负责的问题，但是不少业主却把“皮球”踢到了物业这里。现在业委会方面已经联系质监部门，主动协调开发商，正在对漏雨房屋进行维修。

　　在采访中，有不愿透露名字的业主曾因对物业服务中心的资金流向提出质疑而拒交物业费，“说是业主自治，但是我们总得知道我们交的物业费都花到哪儿去了吧，这笔钱不能不明不白。”

　　“小区业委会自治到现在刚刚一年，现在我们物业服务中心的账面盈余是23万元，每一笔收入和支出对于业主来说都是公开、透明的。”面对质疑李广瑞也做出了表态：业主可以随时到业委会预约查账，而收支情况业委会也会在每季度定期公示，业主可以共同进行监督。

　　文/图 记者 郑昆仑

　　（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘宝中]?