“请你们媒体帮帮我吧，学校要强制收我的门面房，还不给任何补偿！”6月28日上午，市民韩先生给记者打来电话求助，称南京工业职业技术学院在合同期未满的情况下强制回收他们的门面房，态度恶劣，甚至还动手打人，却不给任何补偿。“6月28日突然又停水停电8小时，不让我们做生意，强制赶我们走。”然而学校方却表示，他们并没有采用强制手段，断水断电是天气的原因引起的，目前他们已经恢复了电路。

　　商户抱怨：掐电强逼租户搬迁

　　6月29日上午10点，记者来到中山东路532号见到了韩先生本人，韩先生首先拿出他们的租房合同，记者在合同上看到，房屋的租赁时间为2011年9月1日到2014年8月30日，但是甲方落款并非是南京工业职业技术学院，而是学校的印刷厂。同时，记者注意到，合同上第一条是“如果遇到城市规划、学校自身发展等不可抗拒的因素，甲方有权在不给任何赔偿的情况下停止合约”。

　　韩先生表示，从签合同到现在才过去了几个月，学校方就要把门面房收回去，理由是“要发展”。“我们不走，他们就断水断电，不管我们的利益和损失，这不就是逼我们走吗？赔偿就更不用谈了。”韩先生非常的气愤。周围的商家也向记者抱怨，“该有的补偿必须要有，但是现在学校方竟然不给，这让我们无法接受”。

　　学校解释：条件谈不拢引误会

　　随后，记者向南京工业职业技术学院老校区管理办公室王主任了解情况，王主任承认学校将要回收没有到期的门面房。王主任解释，由于原饭店位置以前不是按餐饮条件设置，直接导致目前餐饮污水直接排放，影响周边环境，因此要改造出新后再租赁。但王主任表示，由于合同还没到期，所以此次收门面房，他们会给租户一定的补偿。

　　商家说学校没有补偿，而学校却说有，这究竟是怎么回事呢？王主任告诉记者，他们此次的规划出新是为了配合区政府对大学科技园的规划，并且有相关文件的批示。“我们给租户开出了出新后的优惠条件，但是他们并不满意，直接拒绝，导致了所谓的‘无补偿’”。而2011年学校印刷厂把门面房租给韩先生的时候，学校并不知情，如今印刷厂已经搬走，学校只能接手门面房回收的相关事宜，由于各中的细节比较复杂，所以至今没谈拢。

　　同时，王主任跟记者解释了韩先生口中的“动手打人”“断水断电”。“韩先生在补偿条件没谈拢的情况下，私自拉掉了我们学校办公区的电闸，学校保安只是出面阻止他”。王主任表示，当时韩先生情绪比较激动，后来请了派出所的同志过来，事情才得以解决。至于断电断水的事情，王主任告诉记者，学校于6月15日给所有经营户和施工单位下发了“关于中山园区不间断停电停水的通知”，明确说明了可能的原因。由于近期天气的影响，加上学校电路、水管老化所以才会导致停水停电的情况。“早上一断电我们就安排相关人员进行排查修理，一直忙到晚上才恢复电路，没想到引来这样的误会。”

　　律师建议：走法律程序

　　针对此事，记者咨询了律师，律师表示，关键在于合同上的“自身发展”是一个漏洞，“甲方可以用一些偏向自己的理由来解释这一条，以此达到不赔偿的目的。”律师说，如果甲方同意赔偿，那就涉及到赔偿力度的问题，这就需要双方取证来决定最后的赔偿金额，如果双方谈不拢的话，最好的方式就是走法律程序，由第三方来决定最终的赔偿条件。由于此事双方态度都比较强硬，律师建议韩先生和学校方走法律程序。

　　截止记者发稿，韩先生和学校方面就补偿事宜还未谈拢，学校表示，他们已经准备在走法律程序了。

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