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郭家富投资房地产被质疑
杨继瑞称“丢了西瓜捡芝麻”
重庆工商大学校长杨继瑞。
重庆晨报记者 许恢毅 摄
近日,被称为“足浴大王”的家富富侨董事长郭家富,身陷债务危机,不过记者昨天来到位于观音桥步行街的家富富侨店时看到,一切都很正常。
对于郭家富在转型中遭遇的资金链断裂的情况,重庆工商大学校长、重庆金融学院院长杨继瑞认为,郭家富一事给一些想要转型的民营企业家敲了一个警钟,民企转型需要稳扎稳打,切不可急于求成。
记者昨天在位于观音桥步行街的家富富侨店看到,店内并没有任何异样,营业照常进行。对于郭家富深陷债务危机一事,该店工作人员表示不知情。
一位登门做足浴的顾客告诉晨报记者,尽管看到报纸上说郭家富陷入债务危机,但这并不影响他选择到家富富侨洗脚。“洗一次脚交一次钱,又不预存大额现金,现在还在开门服务嘛,和以前一样,无所谓。”
据悉,郭家富是因为转型投资地产造成资金链断裂,并身陷债务危机的。针对此事,重庆工商大学校长、重庆金融学院院长杨继瑞认为,民企在转型时需要有足够的人才储备和经营方面的经验积累,并且要做好转型时的风险评估。
“郭家富原来是在足浴保健行业,他的比较优势就在保健行业,如果转型到房地产行业,这个优势就不明显了。”杨继瑞说,民营企业转型首先要明确自己的比较优势在什么地方,对未来的风险要有科学评估,不要片面追求高额利润而忘了本行,这是典型的“丢了西瓜捡芝麻”的事情,因为风险和利润是对等的,“民企转型应该稳扎稳打,摸着石头过河。”
一家大型国有银行的公司业务负责人表示,该行目前还没有与家富富侨有关的贷款项目,“但就我个人来说,在郭家富欠债的消息传出来之前,也不大会贷款给他。”该负责人称,据他了解,郭家富在投资经营方面是比较激进的,从家富富侨加盟店快速扩张就可以看出来,“而他投资高端会所又大部分亏损,这样的情况想在银行贷款很难。”
“郭家富投资房地产的时机选得很不好,正好遇到欧美债务危机引发的局部金融风波,同时国内还在进行地产调控,银行对于地产项目放贷非常严格,而郭家富本身又没有运作地产的经验,估计他所申请贷款的银行考虑到了这些因素,不愿意贷款给他。”
重庆晨报记者 刘笑嫣
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