大吊车将一车车混凝土运到农光里17号楼楼顶,准备为这栋老旧小区“现浇屋顶”做准备。
本市老旧小区综合改造试点的两栋楼——新源里西11号楼和农光里17号楼已于月初完成了新扩充面积的结构封顶。目前正在进行屋顶“平改坡”。随着装门窗、粉刷外墙等工作陆续展开,居民最快有望月底搬回“新家”。
老楼“平改坡”难度不小
日前,记者来到农光里17号楼改造现场,顶着大太阳、扣着安全帽爬上爬下的“蜘蛛人”一个个热得汗透衣衫。所有预制构件已经安装完毕,“老楼”穿上了坚固的“新衣”。
“前两天接连有雷阵雨,没法绑筋,这周末不下雨,我们就要开始做新屋顶了。”施工单位技术人员徐昱告诉记者,屋顶“平改坡”首先要拆除老房子之前的平屋顶,再打上水泥平屋顶,最后做坡屋顶。“之前老房子是加气块屋顶,已经酥了碎了,我们往下吊都吊不下来整块的。新屋顶不仅承重好,而且也节能环保”。老旧小区屋顶平改坡的工序和新建住宅一样,但难度却更大。“新建建筑都好比流水式作业,有统一的平面,而拆过的旧屋顶有高有低,与模板等衔接就需要特别加工。”
外墙刷三色更美观厚重
本周与屋顶“平改坡”一起进行的,还有安装门窗、粉刷外墙涂料等多项工作。据介绍,此次外墙涂料有灰、红、米黄三种颜色,现代感十足又不失稳重得体,粉刷一新的17号楼将在周围的红砖楼中独树一帜。同时,质感涂料将使17号楼看上去更加美观厚重。“保温性能较差的铁窗将被塑钢窗取代”,徐昱说,工人们同步还在做卫生间防水,把防水卷材贴在墙上、地板上再贴水泥保护层和瓷砖。随后,自来水、排水、电缆、燃气管道施工也将展开,室内新管道将与市政主干管道做好衔接。
居民月底有望陆续回迁
正午,炙热的阳光烧烤着大地,工人们吃了口饭略作休息又开始加班加点了。“大家都等着回迁呢,我们丝毫不能松懈。”徐昱说,农光里17号楼改造启动稍晚,按照4个月的改造工期,8月8日是居民正式回迁的日子。“我们也正在抢工期,争取7月底、8月初完工,让居民可以陆续往回搬”。据介绍,最后的收尾工作将不会影响居民正常入住。晨报记者 张璐
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