贴错门牌致看错房回迁户要换房败诉

　　本报讯（记者王秋实）李某与房地产开发公司签订房屋安置补偿协议后，却在看房时因工作人员失误导致看错了房。回迁时，李某不满意房子的状况，起诉到法院要求换房。昨天记者获悉，密云法院判决驳回了李某的诉请。

　　李某起诉称，去年，房地产开发公司与他签订了一份回迁安置补偿协议，安置给他两套楼房，其中一套是现在有争议的密云某小区102室。当时，因房地产开发公司工作人员的失误，挂错了门牌号，看房时工作人员带他看的是102室。后来，开发商说门牌号贴错了，那是103室，而且擅自把102室的门牌号移走。现在要给他的房子比原来看的小30多平方米，他很不满意，因此起诉要求给他原来看的102室。

　　房地产开发公司称，房子测绘图纸产生在先，回迁安置补偿协议中约定的102室就是给李某的102室，103室的面积比102室大30多平方米，面积差异十分明显，现在只同意按照合同履行，给李某合同中约定的102室。

　　法院经审理认为，李某与房地产开发公司签订的回迁安置补偿协议对房屋的位置、面积约定得十分明确，其回迁的房屋就应该是现在贴102室门牌的房屋，在李某不同意补差价、又没有充分证据的情况下只能判决履行合同，因此判决驳回了李某的诉请。

　　法官建议，对于回迁房屋是现房的情况，一定要看测绘图纸，这样可以准确确定房屋的位置，减少纠纷的发生。