本报记者张奕

　　“这个约，我们签了！”今天起，黄浦区露香园路旧改地块开始启动第二轮旧改征询，4个月后的征询签约结果，将关系整个旧改项目最终实施与否。昨天，承担该旧改地块40%征收任务的上海市黄浦区第一房屋征收事务所内，热闹非凡。一直对是否签约心存疑虑的史美刚、史玲美兄妹经过反复咨询、商量后，作出了郑重决定。

　　露香园路旧改地块是新黄浦区成立后最大的旧区改造地块，也是上海国有土地上房屋征收与补偿实施细则出台后，全市最大的房屋征收项目。涉及到黄浦区豫园街道的长生、露香、阜春和泰瑞等4个居委会，共有4200个权证、近5000户居民。今年年初，该地块实施了第一轮征收意愿征询，有98%的居民同意实施旧改。眼看马上就要第二轮旧改征询，即签订附带生效条件的补偿协议，史美刚兄妹俩“纠结”了：“谁不盼望老房子能早点改造，尽快改善居住，可我们就是怕早走吃亏。万一我们先签约了，‘屏’到最后的人多得了补偿，怎么办？” （下转第4版）

　　（上接第1版）史家兄妹的顾虑，是旧区改造中居民们的普遍心理。这些天，兄妹俩多方打听，就是要看背后有没有“花头”。不过至今也没有发现蛛丝马迹。黄浦区第一房屋征收事务所内，摆放着好几台电子信息触摸屏，所有补偿安置方案、居民基础信息、签约结果、安置房源、居住困难认定结果等信息都能查阅。

　　从6月30日开始，基地开始预签约，截至昨天，居民的预签约率已经达到38%左右。

　　一边，是早签约、早选房；一边，又担心早签约，会吃亏。史家兄妹就这么纠结着，迎来了正式签约前的最后一天。为了消除居民们的疑虑，征收事务所郑重向居民们发出了承诺书，承诺坚持做到阳光透明、诚信沟通、标准统一、前后一致、公平操作、公开结果。拿到承诺书，兄妹俩还是将信将疑：“要是征收事务所的负责人，敢在承诺书上签字，我们就相信他们的承诺！”

　　两人将承诺书拿到了黄浦区第一房屋征收事务所负责人，原安佳房屋拆迁公司总经理张国樑面前。张国樑果然在承诺书上一笔一画，签下了自己名字，并请他们监督。这下兄妹俩彻底放心了。

　　记者昨天在露香园路旧改地块采访，居民们还告诉记者一个“内幕”：黄浦区第一房屋征收事务所内，有个工作人员就是我们基地的！居民们常常向这名工作人员打听，是否有暗箱操作，结果也是：一切正常。

　　“房屋征收机构一般为了‘避嫌’，不会招收动迁居民作为工作人员，我们敢于将动迁居民招进来，就是为了证明，我们的所有操作都是公平公正的。”张国樑说。原来，居民们所说的这名工作人员，是一名今年刚刚从上海政法学院毕业的大学生，名叫戴文裕，家在云居街。小戴告诉记者，自己是看到招聘信息后投了简历，没想到征收事务所会录用自己。现在，整个征收事务所中，有120个左右的工作人员年纪在35周岁以下，大学生的比例很高。