“我今年66岁了,做梦也没有想到,当了一辈子农民,到老了还能住上这么好的楼房,过上这么好的生活。”呼和浩特市新城区一家村村民刘连高感慨道。7月5日,记者来到一家村村民安置住宅小区,休闲广场上很多村民聚在一起聊天、健身、娱乐,脸上都洋溢着幸福的笑容。
为推动首府核心区建设,新城区大力实施城中村拆迁改造工程。作为呼市最大的一个“城中村”,一家村拆迁改造难度可想而知。“一家村是拆迁改造工作中的一块‘硬骨头’,早在2002年就曾被提到拆迁工作的议事日程中。但因为人口众多、村情复杂,矛盾多发,社会治安差,拆迁工作一直未能展开。直到去年5月,各种条件成熟,新城区政府才全面启动一家村拆迁工作。现在看来效果很好,速度够快。”新城区拆迁办主任李睿在一家村拆迁现场介绍,
一家村占地6700亩,有1.27万户约5万人口。需拆迁院落3362个,拆迁面积210万平方米,目前协议拆除建筑面积约200万平方米,已完成任务量的99%。
如何在短短一年多的时间里拆除面积最大情况最复杂的一个“城中村”呢?公平、公开、公正的补偿方案,从根本上解决村民生活的后顾之忧,这是一家村拆迁改造工作顺利进行的“重磅武器”。
刘连高老人是第一个在拆迁协议上签字的村民,“我家正房的面积有300多平米,还有饭店。拆迁后,给了5套房子,孩子们各一套,我和老伴儿住一套,还剩两套可以出租。另外,还给了90多万元的补偿款。这种补偿方式我们全家都很满意。”
据了解,新城区本着结合实际、让利于民的原则,结合呼市政府《集体宅基地征收房屋补偿安置办法》,制定了《一家村改造方案》、《一家村征地拆迁安置补偿方案》及《补充方案》。本村老村民不仅可分得村民回迁房,还可按现有住房的占地面积,以每平米2600元的价格,按家庭成员数每人回购一套50平米左右的出租房和80平米的商业房股份;非本村老村民也可按现有住房占地面积,回购一套100平米以下的安置房,剩余面积按每平米2800元给予补偿。同时,还为全村符合条件的1408名村民办理了养老保险,为2418名村民办理了新农合参保手续,并正陆续为全村村民办理医疗保险手续。
目前,一家村改造项目一期工程已建成21栋回迁房,建筑面积11万平米,已安置村民1156户,基本上全村村民都搬入了新楼。二期工程建设面积15万平米,可入住1500多户。此外,还要建设43万平方米的产业安置房。产业房建成后将由政府统一出租,一家村一个三口之家一年的租金收入可达12—14万元,家庭收入远远超出普通工薪阶层市民家庭,生活质量也得到大大改善。(记者贾永强通讯员张文杰李捷)
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