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公租房租赁期限不超过5年

http://www.sina.com.cn  2012年07月17日03:19  河南日报

  本报讯 (记者栾 姗)7月16日,郑州市《公共租赁住房管理办法》开始实施,从申请审核、准入退出管理、法律责任等方面对公租房的分配、运营、使用、退出和管理等进行了规范,规定公租房租赁期限一般不超过5年。

  《办法》规定,申请公共租赁住房,应当同时符合以下条件:本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员,在本地稳定就业达到规定年限。

  公租房租金标准按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,应当向社会公布,并定期调整。公租房采取轮候制度,租赁期限一般不超过5年,租赁期满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向住房保障主管部门提出申请。承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公租房。

  承租人有下列5种行为之一的,应当退回公租房:转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。③6

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