借了2500万给开发商，随后借钱人凭这些钱买了该开发商开发的几十套房子。然而，借钱人又转而向开发商追还2500万元欠款，并将其告上法庭，导致开发公司房产被法院冻结，资金链断裂。

　　近日，无锡新区新都会花园延期交房一事闹得沸沸扬扬，开发商无锡佳泓置业有限公司近日专门召开情况说明会，为自己叫屈。开发商到底是“真冤”，还是故意延期交房，又或是另有隐情？昨天，现代快报记者对此事进行了调查。

　　43户业主难拿房

　　7月14日，无锡佳泓置业有限公司召开情况说明会，数十名业主高举维权牌来到现场。

　　“我是2010年10月底买的新都会花园的房子，合同上写明是今年1月28日交房，但是交房当天却说要延期，现在又过去快半年了，问他们怎么回事，只是说资金链断了。”业主邹先生说。

　　另一位业主说，按照合同，开发商必须付给业主相应的违约金，但至今也未见到。

　　记者在采访中了解到，共有43户业主“被”延期交房。

　　开发商喊冤：被蒙了

　　无锡佳泓置业有限公司董事长冯抱宇表示，合同上规定付多少违约金，事后一定会如数付给业主。而之所以迟迟不交房，是因为之前公司卷入了一场民间借贷纠纷，致楼盘被封，资金链断裂。

　　冯抱宇说，2010年12月和2011年1月，公司分两次向借款人华钟麟共借了2500万元（实际收到2427万元），在借款协议中，明确申明将公司的41套商品房作为借款抵押，但在实际借款发生时，华钟麟又提出将用于抵押担保的41套商品房不办理抵押手续，转而签订商品房买卖合同。

　　“对方后来以2500万元的‘借款协议’起诉我公司，认为我们没有按时还钱，但是他隐瞒了我们公司和他签订的商品房买卖合同，这份合同总价值3800多万元，所以实际上他还欠我们1300多万元。后来我们又提交了‘复议申请书’，但是到今年1月底，被查封的楼盘还没有撤销。这样直接导致了我公司无法调拨现有资金，严重影响楼盘验收和交付以及无法还银行贷款等工作。”冯抱宇说，今年1月31日是银行还贷最后一天，华钟麟一方以协商为由准备好了两份“和解协议”和一份1400万元的借款协议，后来又凭借这些文书使公司一步步瘫痪。

　　借款方：没收到利息

　　昨天上午，记者联系到了案件中的借款方华钟麟，他称自己在外地出差。随后，记者找到了华钟麟的律师张念亲。

　　张念亲表示，冯抱宇于2010年12月和2011年1月27日分两次向华钟麟借款2500万元，2011年1月28日，双方确实又签订了一份41套商品房的买卖合同。

　　“冯抱宇公司每月要支付我们利息，但却一直没收到，我们将他告上了法庭。后来知道银行在催冯抱宇公司还款，我们就表明愿意再借1400万元给他将钱先还上，作为条件，双方签订了一份和解协议，提到解除之前双方签订的41套商品房买卖合同，他们同意并签了字。借款期限也给他延长了一年，但利息还是要按月还，现在没收到一分钱。”张念亲说。

　　“之前调解时给他提供了个平台，就是他可以正常销售房子，但是销售一套解封一套，销售款要先到法院账户上，并先行还给借款人，但是他不肯，说一定要把房产一起全部解冻。”张念亲说。

　　如今双方的官司打到了无锡市中级人民法院。处理此事的法官告诉记者，双方1月31日签订的“和解协议”尚未经法院仲裁，所有协议都要经审理后方可确认。

　　现代快报记者 金辰 徐振