本报讯 （记者杨明清）受限购政策影响，青岛楼市如同全国不少地方一样不景气，而学区房却一枝独秀，有家长戏称为“孩子们的刚需”。

　　7月7日至9日，是青岛小学生报名的日子。这几天，不但知名小学里人声鼎沸，这些学校周围的房产中介里也是热闹非凡。许多家长为了让孩子进入名校读书，甚至提前4年在周围买房。

　　究其原因，青岛小学入学实行就近划片入学规定，只要是孩子的户口在规定的名校范围，就可以进入这个学校读书。否则，即使你住在马路的另一侧，若不在划片范围内，孩子要想进入这所学校读书，也要交纳很高的择校费，还不一定能进去。

　　近40岁的张先生说起这个颇有感触。刚刚结婚时，他和家人住在青岛市北区一套有双气的公寓楼里。他是青岛市级机关的公务员，对于孩子以后上学并没有多少顾虑。同为青岛市级机关公务员的妻子，向他提出卖掉当时少有的带暖气的公寓，在青岛知名的江苏路小学周围买了一套没有暖气的房子。后来儿子顺利进入江苏路小学，他一点儿没有操心。

　　现在已经是处级干部的张先生，说起这事还是对妻子的“远见”表示钦佩。因为和他差不多的处级干部，想把自己的孩子送进江苏路小学，没有几个能拍着胸脯打包票的。

　　在一般老百姓看来，买学区房就是为了给孩子买一张就读好学校的“通行证”。周丽的儿子刚刚2岁，她和丈夫都是自由职业者，有不少积蓄。她婚后一直住在条件较好的青岛东部著名的海景别墅小区。不过，近日她还是用她母亲的名字在青岛的嘉峪关小学周围买了一套100平方米左右的房子，“这要300多万元啊！”周丽感叹。

　　青岛现在实行商品房屋限购政策，已经有了多处房产的周丽不能购房，于是她便用名下没有登记房屋的母亲的名字买了房。青岛还规定：必须在户口所在房屋实际居住，才能在所辖的小学报名上学。于是周丽把他父母的户口和孩子的户口都迁进了新购的房子，孩子报名上学时，就不存在其它问题了。

　　“我们一是看好了这个学校，二是不想再求人，三是这里的房子还有升值的空间，何乐而不为呢？”周丽说。

　　青岛爱家房产就在市实验小学正对面，是一家专做学区房销售的房产中介。公司一名业务经理称：“与普通地区房子比，学区房的价格要高出很多。”在江苏路、太平路、文登路周边，学区房的价格最低要1.8万元/平方米，高的要3.5万元/平方米。尽管这些房子价格高，环境差，但一点也不愁卖。“前两天有个家长看中了一套13平方米的房子，正在商谈中。不久前还有家长为给孩子落户，买了套9平方米的房子。”