本报讯（记者吕华 实习生张敬玮 杨妍君） 着力解决低收入家庭住房困难是今年市委、市政府确定的十件惠民实事之一，记者昨日从西安市住房保障和房屋管理局获悉，目前，我市已经开工建设保障性住房109345套，3800套廉租房将于9月份进行分配。

　　我市已开工建设10万套保障房

　　10个城中村村民回迁

　　西安市住房保障和房屋管理局副局长翟金海介绍，截至6月底，我市共开工建设保障性住房109345套，完成全年目标任务的106.2%，完成投资125.56亿元。其中，廉租房7999套、公租房34523套、经适房17953套、限价房17015套、棚户区改造31855万套。同时新增发放廉租住房租金补贴2861户，发放廉租住房租金补贴1188万元。

　　全市已竣工经适房9300套，批准销售房源6394套，年内可确保向社会提供1万套经适房。廉租房中，渭水新居小区已经竣工验收，基础设施基本齐备，绿化已经完成，高新区廉租房小区正在进行收尾工程，3800套廉租房可于9月底前分配。

　　截至6月底，全市城中村改造已完成雁塔区的齐王村、后村以及未央区孙家湾等10个村的安置回迁，共涉及16627人（4668户）。其余8个项目均已主体封顶，正在进行内外装饰，预计11月底前可全面完成回迁。18个项目安置房建设1-6月累计完成投资9.54亿元。

　　稳步扩大保障房覆盖面

　　住房分配实行“三公开”

　　西安市住房保障和房屋管理局副局长翟金海说，我市稳步扩大住房保障覆盖面，逐步降低准入门槛。自2010年推出公租房，将中等偏下收入家庭和外来务工人员纳入住房保障后，今年我市又推出限价商品房，将城镇中等以下收入住房困难家庭纳入保障。

　　同时，我市今年进一步降低住房保障准入门槛，将住房保障低收入、中等偏下收入、中等收入标准分别由540元、1480元和1850元提高到615元、1732元和2165元，拟将单身申请年龄由30周岁调整为25周岁。同时强化住房分配监督管理，实行保障房源、分配过程、分配结果“三公开”，接受社会监督。

　　不出社区就可申请办理

　　保障房资格审查实行三级审核

　　今年，我市启动全新的住房保障资格审核流程，采取社区申请公示、街办初审，区县复审公示、市级终审公示的三级审核，三次公示模式。申请保障房的家庭和人员不出社区就可办理申请手续，再不用排队预约。同时实行了保障房资格联审制度。由市房管部门负责审核房产情况；民政部门负责审核婚姻登记信息；公安部门负责审核户籍和车辆情况；社会保障部门负责审核就业、缴纳（提取）社保待遇情况；公积金管理部门负责审核住房公积金缴存（提取）情况；税务部门负责审核个人、个体工商户的税收缴纳情况；工商管理部门负责审核工商登记注册情况。让符合条件的家庭尽快享受住房保障，将不符合条件的挡在门外，更好的发挥保障房这一社会资源的效率。

　　另外，确保保障性住房分配公平，四类保障房全部实行公开摇号。