市场星报讯 7月，楼市淡季，合肥不“淡”。据备案数据显示，7月第2周楼市(7月9日-7月15日)又创今年纪录，住宅总计成交1807套房源，成交均价6803元/㎡。连续两周的高成交量，似乎预示着7月会是一个“不冷”的月份。

　　星空地产研究院主任刘国生认为，7月上半月开局良好，在短短不到一个月的时间内，央行两次降息，进一步强化了购房者对未来房价的上涨预期，不仅刚需和改善型需求大举入市，而且随着合肥楼市由阶段性回暖转向全面回暖，在买涨不买跌的心理影响下，恐慌性需求再现市场。从监测的几个重点城市如北京、南京来看，市场表现也是如此。(汪跟弟 任金如)