记者 张骏斓

　　晚报讯 单价16万元/平方米，总价达1.3亿元，上周申城新房市场成交了今年首套总价过亿元的豪宅。位于浦东张江板块的华洲君庭售出一套总面积达到830平方米的超大面积独栋别墅，成为今年上海售出最大标的房源。与此同时，受改善性需求的入市支撑，中高端、大面积产品逐步热销的成交结构促使近期上海楼市整体均价持续维持在2.5万元/平方米关口，而上周全市单价在5万元/平方米以上的高端住宅共计成交51套，环比大幅提升54.6%。

　　一直从事高端代理项目的德佑地产运营部高级置业顾问陈东升坦言，从6月初开始，带看了很多想买房的富豪。虽然尚未有大单成交，但也说明了目前高端改善型客户入市步伐已经加快。

　　统计数据显示，受改善性需求的入市支撑，中高端、大面积产品逐步热销的成交结构促使近期上海楼市整体均价持续维持在2.5万元/平方米关口，其中上周上海市新建商品住宅成交均价约为2.54万元/平方米，环比提升1.82%。

　　上周全市单价在5万元/平方米以上的高端住宅共计成交51套，环比提升54.6%。同期新建别墅产品成交也出现较为明显的增长，上周合计成交99套，环比上涨32%。