本报7月17日讯 (记者 张磊 实习生 李思茗)6月,太原楼市成交量有所上升,但进入7月,这一现象出现了逆转。据12319房产网统计数据,7月份第一周,太原商品住宅量跌价跌——成交量环比下降85%,均价环比下跌41%。
刚刚过去的6月,太原市楼市则出现一轮“小阳春”,表现为量升价稳,而这一“好景”并未持续太长时间。12319房产网统计数据显示,7月1日至7日,太原市商品住宅总成交500套,成交面积56899平方米,成交均价6914元/平方米,成交量和成交价格环比都出现大幅下跌。
业内人士认为,去年年底以来,房地产行业的宏观政策调控让大多数购房者开始持币观望,库存积压使得不少开发商资金链极度紧张。为了回笼资金,今年前5个月,大部分开发商开始大搞优惠促销,引导刚需购房者出手,因此五六月份时,购房热情日渐高涨。而目前市场又出现下挫,主要是由于6月底部分高端楼盘放量拉升了房价,而进入7月,中低端楼盘再次成为市场主导,从而形成房价环比降幅较大的局面。
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