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@奢侈地产:今天 @金地湖山大境 的金牌销售员小黄爆料,有个zhang姓东莞本地老板,经营有多种生意,比较有实力,经常做接待,这次把3套联排买下来做会所。他预计2014年左右希尔顿酒店开张后就会翻倍,如果R1线和深圳地铁6号线对接后升值幅度更大,到时可以卖掉。
@贝月森:上海新天地是全中国人的新天地,在世界上也代表着中国的特色。其他地区诸如杭州、武汉、重庆等地估计肯定很难达到他的辉煌,更别说 —些山寨的新天地。但成都宽窄巷子做出了自己巴蜀的特点,拥有了自己的口碑效应,锦里也是,成都在这方面走在全国的领先水平上。
@深圳Jacky:厦门岛内某核心地段商圈,2001年卖的铺,人流一直很旺,尽管商家偶有更替,但趋势一路向上!最近发现一怪象:起码有五六个铺的租客,租约到期找不到业主,管理处也找不到,价值几百上千万的铺竟然成了无主物业,真乃天下奇闻!是@洪怀懋 说的又又夫见吗?还是另有它因?
@贝月森:住宅总图设计秘诀,1.用足容积率,2.用够限高,3.用足密度,4.配套用房最小化,5.底层挖掘及赠绿规划,6.控制地库,7.减少出入口,8.顶层挖掘,9.架空层利用,10.复制模块,11.货值最大化,12.销售去化速度,13.考虑永久会所做售楼部,14,多偷面积----任职龙湖和华润及为万科中海等做设计的经验总结。
@新浪地产: 台湾一位地主27年前过世,家属一直未申报遗产税;税务部门核定遗产总额两亿多元(新台币,下同),扣除遗产税和罚锾,遗产只剩61元。此外,还要缴滞纳金及利息5000多万,以土地抵缴遗产税衍生的值增税1.2亿,遗产变成沉重的负担。
@新浪地产:7月16日,经过72轮现场竞价后,大兴区庞各庄一地块最终以4.8亿元的“触顶”价被来自河北的众美集团摘得,溢价率高达46.8%,折合楼面价4486.23元/平米。由于只有众美递交配建承诺书,因此该地块仅需配建100平方米公租房。
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