龙虎网讯 “江宁区有块土地，有25幢烂尾楼，已经存在好多年。”近日，市民李先生拨通本报信息热线4008885998说，周边市民感到十分不解，这些房子到底出了什么问题这样一直放下去岂不是给国家财产造成更大的损失！记者随即对此展开调查。

　　10年前圈的地，25幢楼烂尾

　　投诉人李先生说，2000年左右，南京金厦实业有限公司在江宁区佛城西路与康厚街交汇处，拿下一块面积约18.4万平方米的土地，然后以民间融资的方式筹钱，用于建设“香榭岛”高档住宅区。

　　“这一项目的启动时间在2000年6月，2007年正式破土动工。” 李先生说，兴建过程中，金厦公司又多次更换设计单位、变更施工设计，对在建工程进行拆改，导致工程质量受到严重影响。

　　不久，因民间融资纠纷，金厦公司债务缠身，先后有56起官司来到法院，加快了金厦公司资金链的断裂和债务矛盾的集中暴发。为此，省市公安部门先后介入，展开专项调查。

　　“由于设计、市场、质量和资金等诸多原因，导致在建工程长期处于停滞状态。” 李先生说，目前，仅建成框架的25幢烂尾工程根本无法销售。

　　居民：土地长年闲置浪费资源

　　李先生说，土地被占用、闲置多年，浪费大量的人力、财力、物力，再拖下去，损失会更大。

　　“我住在将军大道附近，经常路过这里。”居民刘先生说，这个工地已存在好多年了，一直建建停停，停停建建。一般房地产项目，最多建设两三年就上市销售了，但这里一直没有销售动静。现在土地这么紧张，再拖下去，岂不是给国家财产造成更大的损失！

　　在刘先生指点下，记者找到了“香榭岛”建设工地〈守工地大门口的4个年轻人把记者拦住，称需领导同意才能进行采访。记者要求与工地领导联系，其中一人打了个电话，让记者在大门外等着。

　　20分钟后，过来自称姓尹姓张的两名男子，两人称他们只是普通员工，但他们依然拒绝记者进入工地。过了一会儿，一辆黑色轿车在工地大门口停下，车上下来3个人。记者出示证件后，他们同样不同意记者进场采访。僵持不下后，双方采取折中的办法，记者跟他们前往公司了解情况。

　　金智公司正在帮助处理善后

　　到了公司后，接待记者的是南京康后置业有限公司副总经理管先生。

　　管先生说，金厦公司建的这25幢烂尾楼确属实事。2009年，金厦公司曾向金智公司借款，到期没还后，金厦公司又向金智公司请求，对金厦公司增资入股。为维护已投资金的权益，2010年4月，金智公司开始对金厦公司进行增资入股。增资入股后，金智公司拥有金厦公司72.14%的出资比例，同时变更了金厦公司原法定代表人。

　　管先生说，金智公司向金厦公司提供借款以及对其增资，是基于金厦公司有项目土地担保。没想到，金智公司控股并接手金厦公司管理后，发现金厦公司不仅建了25幢烂尾楼，还有更为严重的债务矛盾、抽逃资金、股东纠纷等问题，导致金智公司负担很重，无法及时打开局面。

　　“目前，金智公司正多方筹措资金，积极清理金厦公司相关债务问题。”管先生说，同时公司将对25幢烂尾楼进行清理整治，在调整预案后重新启动这个项目。

　　本报记者 殷学兵 本报实习生 韩忠村

　　来源：南京日报编辑：孙婧