沿着长江西路往西，一直到和潜山北路交口，安徽省经济技术学校原址空无一人，杂草丛生。学校所在地块有一个专用代号：W1005，在经历“地王”和资格取消后，如今重新上市拍卖。

　　首次拍卖因故延期

　　这故事得从2010年12月7日说起，合肥土地市场网一次性公告13宗国有经营性土地计划于当年的最后一天出让，W1005地块榜上有名。

　　从公告上看，W1005地块东至潜山路，西至省地震局、省农业机械研究所，南至长江西路，北至凤凰城家家景园，总面积不过41.56亩，规划用途为商住，容积率大于1.0且小于等于3.3，参考地价510万元/亩，为13宗地块中以拍卖方式出让的最贵一块。

　　不过，因地下交通线路需征询轨道办的意见并需落实学区等问题，W1005地块并未于当日成功出让，而是延迟至2011年1月6日拍卖。

　　成单价“地王”后又被取消

　　2011年1月6日，蜀山区W1005地块在合肥招投标中心拍卖出让，20号竞买人义福房地产(合肥)发展有限责任公司竞得地块，总价为5.90152亿元，楼面地价为6454.55元/平方米，溢价率178.4%，单价1420万元/亩，成为合肥的单价“地王”。

　　当年11月份，合肥市国土资源局发布公告称，义福房地产(合肥)发展有限责任公司的W1005地块竞得资格取消。原因是义福房地产一直未与合肥市国土资源局签订地块出让合同，而义福房地产支付的5000万元保证金也不予退回，但仍可作为日后该公司在合肥再拿其他地块的竞买保证金。该5000万元保证金不计利息。

　　昨日再次拍卖，单价仍最高

　　昨日，合肥市国土资源局拟再次拍卖该宗地块，地块编号已经从W1005变成了W1202。从地块信息来看，规划容积率有变，由当初1.0＜R≤3.3变为1.0＜R≤3.0。

　　W1202地块的参考地价仍为510万元/亩，在今年已上市的地块中，单价为最高。

　　除了两次公告都有“竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工”的相同条款外，7月17日的公告还增加了“规划设计方案批准的集中商业面积，竞得人不得分割出售；竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套费80元/平方米(含幼儿园建设配套资金15元/平方米)”两项规定。

　　处于地铁出口，轨道2号线和3号线交口，邻近长江西路和潜山路两条主干道，W1202值得期待。 (记者余佼佼)