针对部分市县存在编制住房用地供应计划偏大、执行率偏低等问题，日前海南省国土环境资源厅印发《关于做好住房用地供应计划执行工作的通知》，要求市县采取措施抓紧住房用地供应，合理调整年度住房用地供应计划。调整后，全省住房用地供应计划总量为1847.6公顷，供地结构进一步优化，落实了“保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地计划不低于住房供地总量的70%”的要求。

　　据省住建厅相关负责人介绍，受国家宏观调控政策等的影响，海南房地产市场从去年起观望气氛浓厚，许多消费者推迟购房，去年全省商品房销售面积仅为888万平方米，截至今年3月底，全省共计约有6410万平方米的存量房，销售压力大。海南房地产市场面临销售压力的同时，也受制于开发结构的不合理，导致转型升级困难。据了解，近几年海南土地出让规模较大，且多数为房地产开发用地，其中商品住房建设用地占绝大部分，开发结构不够合理。海南省控制普通商品住宅开发、岸线商品房开发布局及规模，重点发展与旅游业融合性较高的各种类型的经营性房地产，以及配套的商业地产、办公地产等高档经营性项目，同时引导未开发项目转向经营性开发。(记者光明实习生钟瑜)