早先报道：6农户宅基地上建汨罗最大游泳馆 营业1年面临强拆

　　红网汨罗7月18日讯（记者 喻向阳 实习生 肖鹏 谢婉颖）6个农民在自家的宅基地上，建汨罗市最大的游泳馆，试营业一年后面临强拆。

　　或许，游泳池的命运会迎来拐点——今天上午，由汨罗市规划办组织的汨新社区游泳馆听证会如期举行。汨罗市规划办6名工作人员和游泳馆6位农民参加。

　　“拆与不拆的听证结果，要等相关领导合议以后再予答复。”今晚，参会的农民代表、游泳池法人代表谢其祥在电话中告诉记者。

　　6农户建汨罗最大游泳馆

　　7月14日，红网以“6农户宅基地上建汨罗最大游泳馆营业一年面临强拆”报道此事，引起网民反响。

　　2010年下半年，城郊结合部的很多农民土地闲置，谢其祥等6个农民利用连在一片的自家宅基地，深挖了两个坑，建起了游泳馆。

　　2010年12月底，游泳池竣工。

　　翌年5月，汨新社区游泳馆试营业。自此，该游泳馆成为了汨罗市民休闲避暑的好去处。

　　然而，好景不长。

　　由于没有办理国土等相关手续，游泳馆面临强拆。“（这个游泳馆）要作为违法建筑拆掉，拆掉以后要组织土地收储。”7月13日下午，汨罗市国土局局长叶光辉说。

　　几天前，汨新社区游泳馆收到了《汨罗市规划整治工作领导小组关于印发汨罗市城市规划区联合拆违行动方案的通知》，汨罗市政府将通过听证会决定游泳馆去留。

　　结果合议后给予答复

　　今天上午9:00，在只有汨罗市规划办6名工作人员和游泳馆6位农民及家属参加的听证会如期举行，市规划办副主任彭向平宣读听证纪律后，大会正式开始。

　　彭向平说在会上陈述了相关情况，汨新社区游泳馆没有办理规划、国土等相关手续，是违规的。此后，他向与会者陈述了相关土地使用规定。

　　“到目前为止，我们汨罗市没有一家正规游泳馆，所以游泳馆建成投放市场后，给市民提供了一个良好的健身与锻炼场所，尤其给青少年提供学习、征服水患的机缘。”游泳馆业主谢自辉说，“其产生的经济效益，使部分失地农民有了生活保障。”

　　同时，他还列举了在汨罗市相关的违章建筑。

　　“我们的游泳馆试营业1年，已经办理了工商营业执照、卫生许可证、体育经营许可证，得到了相关领导的支持与肯定。”谢其祥说，“我们是失地的农民，没有别的门路。拒绝签字，我们只有一个诉求：请补发相关证件。”

　　在得知汨新社区游泳馆拥有相应营业执照时，彭向平表示，不知道游泳馆办理了营业执照，如果知道，“我们会请工商局等部门参加”，听证结果等向上呈报，合议后予以公布。

　　宅基地建游泳馆改变土地用途国土部门有权干预

　　“在自由宅基地上建游泳馆是否合法，要看国土部门对此是否有禁止性的规定。游泳馆是一个商业性的活动场所，遵循商业用地的要求。”长沙和润律师事务所主任刘岳认为。

　　“如果按照《行政许可法》的相关规定，如果他具备了申请条件，主管部门不给批的话，那是侵犯了他的权益，可以申请确认行政违法，要求颁发相关的证照。”他说。

　　对于国土等部门迟迟不肯办理相关证照，刘岳表示，可以提起行政诉讼，是“行政不作为”，要求法院责令国土部门颁发国土证。

　　湖南金州律师事务所罗静萍认为，国土部门有权干预。农村宅基地是用于农民自住，建设房屋。改成游泳馆，改变了土地用途。

　　对于如何使得游泳馆能否合法化，她说：“土地管理部门批准的话，就合法。”

　　[稿源：红网]

　　[作者：喻向阳谢婉颖 肖鹏]

　　[编辑：何冰]