新闻中心 > 正文
本报长沙讯最近,湖南天地人律师事务所的律师们建立了一个融资中介网站。以律师团做后盾建立借贷平台,这在湖南尚属首次。
李先生在长沙做了多年的建材生意,最近,因投资新项目,资金周转不便,便有了贷款的想法。找到各银行了解一番后,他发现,自己并不符合其抵押贷款的条件。而一些民间贷款“利息又太高”。
没有资金,就投资不了新项目,怎么办?这时,李先生通过朋友打听到,有一个名为“律邦融安”的网络借贷平台,可以让借贷双方自由发布相关消息,互相沟通,互相选择。
6月初,李先生在网站上发布了借款信息,并打电话进行咨询。接待他的是湖南天地人律师事务所的律师严继光。
原来,这个网站正是由天地人律师事务所的民间投融资团队共同搭建的。严继光说,现在,拿着钱想投资的人不少,但银行把关严,很多中小企业主,不得不转向民间借贷。不过,民间借贷风险高,利息也高,并且频频引发纠纷。作为律师,严继光和同事们以往接触到的相关案例并不在少数,“所以我们就想,能不能有这样一个平台,能使这个过程合法化、阳光化,保障借贷双方的利益。”
为此,他们特地到温州等地去取了经,经过一番讨论研究,4月,严继光和同事注册了咨询公司,并建立了民间借贷网上平台,让借贷双方自由发布消息,需要借多少钱,借多久,希望月息多少,或者是手中有多少钱,能以多少的月息借,都一清二楚。来投资的人,不必把钱放到网站,只要进行登记备案即可。同时,由专业资深律师团队实行全程服务和流程控制,资金匹配、尽职调查、担保手续办理、公证办理、债权催收等事务,均由专业律师按流程分工配合执行。
了解到李先生的需求后,严继光的团队查看了其商铺,并走访了其邻居,对其进行了仔细的评估和判断,确认情况属实,便开始给他寻找相应的投资人。
他们发现,李先生用以抵押的房屋,属于其母亲所有,预估的价值和李先生想要借贷的款额差不多,“这样不能完全保障放款方的利益”。最后他们决定,引进担保公司对该笔业务进行担保,即将李先生的房屋抵押给担保公司,一旦出现无法偿还的情况,则由担保公司先行偿还,再由律师团替担保公司维权,向融资人进行追诉。
从发布借款信息,到找到放款方,办理好抵押权登记,只用了一个星期的时间,月息为1.5分,李先生说:“要借钱的人,最看重的就是利率和效率,他们速度很快,没错过机会。”记者杨路 实习生吴文卉
各方说法
湖南银监局:一直关注网络借贷平台的发展情况
事实上,“人人贷”模式的快速发展早已引起银监会的关注。去年9月,银监会就发布风险提示,称这类公司运作存在诸多问题和风险:一是民间资金可能通过“人人贷”中介公司流入限制性行业;二是行业门槛低,且无强有力的外部监管,“人人贷”可能突破资金不进账户的底线,演变为吸收存款、发放贷款的非法金融机构,甚至变成非法集资;三是“人人贷”的网络交易特征,使其面临巨大的信息科技风险;四是不实宣传影响银行体系声誉,如一些银行仅仅为“人人贷”公司提供开户服务,便被后者当成合作伙伴来宣传;五是国内相关立法尚不完备,对其监管职责不清,“人人贷”的性质也缺乏明确的界定;六是国外实践表明,这一模式信用风险较高,贷款质量远劣于银行业金融机构;七是“人人贷”公司开展房地产二次抵押业务存在风险隐患,一旦房地产价格大跌,可能对贷方利益造成影响。
湖南银监局相关人士表示,这些“人人贷”中介并非金融机构,虽未在监管范围之内,但监管部门一直在关注此类中介机构的发展情况。
省金融办:既不能压制民间借贷,又不能纵容非法集资
4月26日,备受瞩目的温州民间借贷登记服务中心开业,标志着温州规范民间融资、促进民间借贷阳光化又向前迈出重要一步。不仅是湖南天地人律师事务所的律师们亲赴温州取经,湖南省政府金融办党组书记、主任张志军也带队前往温州考察。湖南是否准备仿效温州模式,开设“政府搭台、中介唱戏、融资主体参与”的民间融资服务平台呢?
张志军表示,民间借贷规范化是这次温州改革中最大的亮点,在湖南当地,民间资本也非常活跃,各地政府需要在民间借贷这个方面好好动脑筋,既不能压制民间借贷的需求,又不能将民间借贷发展成为非法集资行为,两全其美的办法,就是民间借贷阳光化。
省工商联:只要是正规运作,网贷的形式可以存在
湖南省工商联经济处处长肖翔表示,只要是正规运作的,合法合规的,这种网上平台的形式,是可以存在的。随着温州金改的启动,全国各省也纷纷迈开了金融改革的步伐,温州、广州等地,都开始探索民间贷款的新模式。有律师团做后盾,能有效地控制民间借贷的风险,一方面能帮助中小微企业解决融资成本过高的问题,另一方面也增强了投资方的信心,是值得探索的新模式。
理财机构:此类中介仍面临监管缺位的灰色地带
“以前曾有银行开展过集合委托贷款,但受监管政策约束无法开展,这类民间贷款中介服务仍面临监管缺位的灰色地带。”省内第三方理财机构大定财富总经理邓晓军说,“人人贷”中介在整个借贷过程中不纯粹是中间人,还审核借款人资质等,提供了相关金融服务,其业务是否合法仍有待明确,眼下市场监管政策还存在缺位。此外,借款人信用贷款门槛低,万一今后借款人无法还款,由于缺少财产等抵押物,中介机构垫付剩余本金后受让债权,就有可能采取一些不适当的方式进行催债。记者邱玉峰
|
|