湖北日报讯 据新华社北京18日电 国家统计局18日发布的报告显示，6月份我国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格上涨的城市有25个，比上月增加了19个。

　　今年以来，我国70个大中城市新建商品住宅环比价格上涨的城市数量，从1月份的0个，到2月份的4个、3月份的8个，再到4月份的3个、5月份的6个，继而增加到6月份的25个。而从同比数据看，6月份新建商品住宅销售价格下降的城市有57个，比5月份增加了2个。“近几个月来，在房地产开发商以价换量销售策略影响下，市场成交逐渐活跃。在成交量放大的同时，6月份一些城市房价出现环比上涨。”国家统计局城市司高级统计师马晓明指出。

　　马晓明分析，这其中主要有三个原因：一是利率下调，购房成本下降，购房人的经济负担有所减轻，部分人的购房意愿增强；二是随着前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放，特别是市场对房价走势的预期出现一些变化，担心房价反弹；三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后，取消折扣优惠，甚至调高价格。由此可见，6月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的，并且具有一定的特殊性。

　　马晓明认为，我国房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，防止变相放松购房政策，要促使房价合理回归，绝不能让房价反弹，造成功亏一篑。