房价果真起底？短期反转不大可能

　　近日，全国工商联房地产商会会长聂梅生等说，尽管成交量有所回升，但楼市呈现的还是筑底态势。专家认为，一方面，库存等大部分房地产指标依然低迷；另一方面，限购、限贷等调控政策基本面未改，这决定了房价短期“反转”可能性不大。

　　“楼市回暖只是局部的、阶段性的，绝大部分是刚性需求的释放，短期内房价不可能出现报复性反弹。”海南一家地产商副总监说。

　　“巨大的库存和消化库存的较慢节奏，意味着今明两年房地产行业仍将比较低迷。”北京师范大学金融研究中心主任钟伟说。