融创绿城“联姻”专题(三)“和玫瑰园一样的别墅，我买了！”

　　1小时花2千万买下融创别墅

　　都说冲动是魔鬼。7月13日，一购房者在位于北部新区的融创别墅售房部，只用了1小时就拍板买下一栋价值约2000万元的别墅。

　　该消息一传开，就引起了业界的种种猜测，究竟是什么原因促成了这一“冲动之举”？

　　原来，这位购房者两年前到上海出差时，看过朋友在绿城玫瑰园的别墅，豪气的外立面，无可挑剔的细节，给他留下深刻的印象。然而遗憾的是，在重庆却找不到这样的房子。

　　前段时间，他在报纸上看到了绿城和融创“联姻”的消息，于是专门抽出时间造访了融创别墅。之所以在短短1小时内迅速决定购买，理由很简单：北部新区位置好，墅区规模和建筑细节也跟玫瑰园非常相似，一直都想在重庆买套和玫瑰园一样的别墅，而“玫瑰园”就在眼前，还犹豫什么呢？纯铜落水管全石材立面 品质和绿城玫瑰园一样北部新区别墅价格两年翻番 住别墅也是一种投资这位不愿透露姓名的购房者回忆，他两年前参观绿城玫瑰园时，注意到两个细节，落水管用料为纯铜，外立面用料为全石材。他说，用材及工艺经得起时间考验的别墅，才称得上是百年基业。

　　为什么落水管要用铜制？针对重庆秋冬多雨阴沉的天气，唯有铜的抗腐蚀能力和本身的稳定性超越100年寿命，从而使别墅成为真正经得起时间考验的百年建筑。但由于铜的价值不菲，使得多数开发商望而却步。而绿城玫瑰园和融创别墅，落水管、檐沟等细节，从长远考虑，均为全铜用材。

　　为什么外立面要用全石材？目前国内较为常见的立面用材为涂料、面砖、文化石，作为一种具有恒久特性的天然建筑材料，石材的造价通常是面砖、涂料的5-15倍，由于成本过高，多应用于地标级项目（如北京中银大厦）或作为高层建筑装饰用途。融创别墅除打造的全石材外立面，细致到连装饰线条也均采用世界最古老的石材生产国———埃及、土耳其进口石材。外立面干挂工艺营造出气势恢弘、高贵典雅、庄严厚重的整体效果，经得起岁月洗礼。

　　这确实有些出乎他的预料，融创别墅的品质，居然和绿城玫瑰园不相上下。在普通人眼中，购置别墅是为了享受生活，这一点没有错，但在这位花2千万元买下融创别墅的人士看来，别墅不光是一种生活方式，更是一种投资，是占据稀缺资源的身份象征。

　　目前，国土部对城市别墅叫停的政策和城心土地资源的减少，使得在北京、天津、上海等一线城市中心已经不可能再有大型的别墅区。别墅逐渐减少的同时，新富人群与日俱增，占有稀缺别墅资源，一定程度上也是身份和地位的象征。所以，购买别墅也是一种投资，并成为新富圈层中的必然现象。

　　而在重庆北部新区，在售的大规模纯别墅住区屈指可数，这使得城市别墅的价值前景慢慢被认同。近两年来，城市别墅价格猛涨，在二手房市场，2011年初入手的独栋形态融创别墅，已经从当初购买时的1000万元/套翻了一番，甚至有人出价2000万元，业主也不愿意出手。美联物业一位销售经理向笔者透露，城市独栋别墅非常稀缺，再不买的话，今后只能到二手房市场碰运气了，与其他物业形态恰好相反，独栋别墅是“有市无价”。

　　融创·勋爵堡

　　半山溪谷纯别墅群●套内350-370㎡双拼户型

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　　全石材立面，经得起岁月洗礼的百年建筑。中国·重庆·北部新区