今年5月，业绩下滑、资金紧张的开发商，开始“以价换量”的自救。以济南为例，存量楼盘纷纷用各种方式打折促销，5月济南商品房成交量突破了5000套，达到5339套；与此同时，全国多个城市也出现了类似的“红5月”现象。

　　降价促销的显著成效，刺激了这一政策在6月的延续。6月份省城共有123个楼盘推出了打折项目。

　　同时，央行为刺激经济的数轮降息和信贷宽松，也推动了刚需购房者们的出手买房。

　　山东中原地产投资顾问总监薄夫利说，“这只是房地产市场持续下行中的一次小的触底反弹。因为降价带来的成交量放大，必然会带来价格的温和上涨。”

　　本报记者 崔滨