央行宣布从7月6日开始下调金融机构人民币存贷款基准利率，这是央行在一个月内的第二次降息，而且是力度更大的不对称降息。

　　但降息后仅一天，国务院总理温家宝在江苏视察时，就再一次给房地产“降温”。温家宝指出，必须进一步坚定不移地搞好房地产调控工作。

　　在上一次降息后，恰逢华远地产董事长任志强接受了观点地产新媒体 “2012博鳌房地产论坛特别报道”专访，显然任志强并不认同降息对房地产有直接影响。降息的目标不是针对房地产行业，而是面对整体经济下滑趋势的措施之一。

　　房地产金融化将是 “2012博鳌房地产论坛”的焦点话题之一，并一如既往邀请众多著名经济学家、金融界专家以及基金人士，结合当前政策与金融形势以及行业与企业的现实情况，探讨中国房地产可持续发展的道路。

　　房地产可持续发展需要关注的不仅仅是金融，商业地产也是关键。商业地产虽是房企避风港，但其泡沫化的担忧也同时存在。一贯以来，房地产金融和商业地产都是博鳌房地产论坛的重要议题，这次显然将更加不同，也愈发重要。 （李真）