在楼市限购的背景下，购买力旺盛的投资置业者或为移民，或为子女留学、或仅为投资，均有海外置业需求。随着海外置业热度持续攀高，澳大利亚、加拿大等国家的置业、移民政策深受置业者青睐。

　　随着经济的发展，特别是出国流、移民流的涌现，海外置业异军的突起缘何成为购房投资者的新宠儿？以全球养老天堂之一的马来西亚为例，近年来房价处于相对低位，在整个亚洲地区也处于价格洼地，而马来西亚低廉的生活成本、优异的医疗教育条件和优美的生态环境都对国外买家产生巨大的吸引力，房产增值空间巨大。 另外马来西亚房产的永久产权，更是引起众多中国投资商的注意。

　　也正是如此，房产投资热潮在短短几年时间内迅速蔓延开来。同时在强大购买力的吸引下，一些海外项目纷纷登陆内地推介项目。近期，由马来西亚双威集团倾力打造的双威永乐城正式在沪上亮相。

　　据了解，永乐城为一个城市综合发展项目，包括办公楼、商城、豪华公寓、酒店，2英亩的中央公园，总面积93，000平方米的时尚生活购物中心近在咫尺。首期时尚豪华公寓，85-220平方米的2-4房，售价186万元起，永久产权，靠近市中心两个地铁站和两个轻轨站。另外，双威集团特别给予买家专门优惠和高端租赁服务。 （于陆）