随着楼市进入精细化专业化时代，房产企业越来越积极地寻求各种创新突破之路，作为住宅产品，回归居住的理念被更多地接受和运用，其中，户型也重新被放到最前列的位置。在户型创新上，又以别墅产品的发挥空间更大。而在更注重实用功能和生活品质的今天，别墅中的地下室，成为开发商对别墅功能的最佳试验场。

　　不久前公开了样板间的金地艺华年项目，即以其地下室为卖点。金地作为品牌房企持续在产品上进行创新，其金地湾流域、金地艺境等项目均在自身基础上有所创新。位于航头的金地艺华年项目承袭 “褐石系”产品基调，其地下室不同一般地作了挑高4.6米的设计。该项目结合区域特性、项目定位等方面因素，考虑突出人文内涵，其挑高4.6米的地下室中可放置高大的书架，也可作为第二会客室，或者活动室。

　　无独有偶，位于美兰湖的信达郡庭同样推出了高附赠的叠墅产品，其下叠附赠南北私家庭院，另附赠挑高约5米，面积约100平方米地下室。

　　而除了挑高这种做法之外，在功能上也多有拓展。双首层的阳光地下室，已经被大部分品牌房企所采用，避免了以往印象中地下室的阴暗和潮湿的弊端。瑜伽房、影视厅、棋牌室、酒窖等功能区也被越来越多地运用，以致成为常规。位于奉贤海湾板块的绿地海语墅，即曾以地下室为其卖点，地下面积达到与地上面积等同的125平方米，这便是突出了休闲娱乐的功能。

　　地下室由单纯储藏功能走出，被挖掘了更多的活动和娱乐功能，如今在挑高地下室中，又看到了其会客功能和办公功能。

　　随着居住诉求日益细分，以地下室创新来吸引购房者，是不少房企目前在探索的道路。 （吴燕凌）