降息信号连续释放，提振了上海楼市信心，更让久违的中环豪宅供应呈现了一波强烈反应。

　　近日，随着银亿领墅、建发大公馆等为代表的新江湾豪宅圈，大宁金桥瑞士、明园海翠园为代表的大宁国际住宅区，以及中海紫御豪庭为代表的长风豪宅圈的销售持续跟进，目前中环高端住宅圈已经陆续呈现销售爆棚的景象，随之而来的是中环高端住宅开发商的“强势推进”，包括位于新江湾城的C4地块以及中环名品公馆都将于近期上市，而近阶段中环供应量的大肆增加，也拉高上海整体成交均价。

　　值得注意的是位于西中环的中环名品公馆，据悉，上周末，该项目开盘，推出主力面积为77－85平方米2房，及99－139平方米3房，引发购房者排队热捧，当天成交103套，创造了区域成交的年度好成绩。

　　事实上，早在行情冷淡的3月，该盘曾以2亿元的销售额稳居上海中环销冠。本次二度进军，该盘主推产品仍是曾成交火爆的精装2房户型，该房型由于得房率高，又辅以国际精装全位打造，在中环创造了首选的好评。消息称，该盘目前意向客户已近300组，即将于近期开盘，若成交顺利，无疑将再度推高上海成交均价，实现中环高端住宅的新爆棚。

　　实际上，中环目前已经逐步呈现上海新豪宅区的态势，并有良好的发展迹象。同样以中环名品公馆为例，该盘为智富·名品城1期住宅项目，而智富·名品城为西中环唯一的超百万方时尚型城市综合体项目，未来更加诞生体量超过徐家汇、大宁国际等核心商圈的中心级时尚购物据点。“品质固然是第一位考虑，但鉴于以后的换房以及增值考虑，当然更愿意选择中环附近的高端住宅。”打算近期入手名品公馆的丁先生认为，中环高端住宅的持续热销并非是偶然现象，只是政策刺激下的机会选择。 （JML）