作为一个低密度的生态宜居板块，新江湾城自规划以来，就一直受到众多具有国际视野的房地产名企追捧，国内外大牌开发商的顶尖产品集中入市。近来，这块土地上也是“活力四射”。

　　动作频频引关注

　　早有兵家必争美誉的新江湾城内，最近也有新的动作频频。早早就传出要开盘的银亿领墅也在6月中旬揭开神秘面纱。资料显示，这个由宁波银亿房产在上海开发的首个高端豪宅项目位于新江湾板块，淞沪路以西，政立路以北，复旦新校区以南，国权路以东，总建筑面积60449平方米，容积率仅1.0，生活配套齐全。

　　同样在6月上旬，新江湾城板块内以叠墅王者为打造目标的建发璟墅推出了首批次48套房源，当日劲销7成，销售额突破了4亿元大关。业内人士指出，综合实力强劲是其淡市热销的重要原因。该项目围绕新江湾这块资源型宝地积极破题，寻找项目的“差异化”，以专利级纯叠墅产品和地源热泵空气调节系统为同质化竞争严重的新江湾豪宅板块注入新的生机。

　　位于政青路、殷高东路口的三湘七星府邸也即将入市。

　　片区开发潜力大

　　新江湾城使众多大牌实力房企抢滩入驻，包括九龙仓、银亿、三湘、铁狮门、仁恒、华润、美国汉斯等众多国内外知名品牌开发商，已然成为沪上除古北、碧云以外的第三大国际社区。

　　今年，新江湾城又有新的利好。据了解轨道交通10号线将进一步延伸，穿过黄浦江后到达外高桥。而位于杨浦区新江湾城的西北部、紧邻复旦大学新江湾城校区的新江湾城湾谷科技园正式开工建设，成为继张江高科技园区与闵行紫竹高科技园区后，又一综合性大型高科技产业园区。新江湾城已然成为继古北、世纪公园后上海又一个生态、人文、高尚住宅区。

　　上海中原物业顾问有限公司研究咨询部总监宋会雍表示，随着人口导入，新江湾开发初期架构搭建完毕之后，进入中段，只要产品符合客户需求，发展是很值得期待的。 （徐鑫）