昨日上午，国家统计局发布了今年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与5月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。其中，合肥新建商品住宅价格环比跌0.1%，同比下跌1.3%。

　　全国房价21降25涨

　　据市场星报报道，7月18日上午，国家统计局公布6月份70个大中城市房价数据。70个城市中的25个城市的新建商品住宅价格环比上涨，上涨城市数较5月份的6个和4月份的3个明显增加。6月份，70个城市的环比涨幅平均值为0.02，这是自去年10月以来环比涨幅平均值首度“转正”，并且涨幅超过去年7、8月份时的水平。

　　数据显示，6月份，包括北京、杭州、广州、上海等重点城市在内的25个城市房价环比上涨，而自从去年11月以来，月环比上涨的城市数一直保持在个位数水平，1月份甚至出现所有70个城市环比停涨的情况。

　　对于6月份全国25个城市新房价格环比上涨、31个城市二手房价格环比上涨，国家统计局表示，主要原因是利率下降，购房意愿增强，加上刚性需求有所释放，部分楼盘取消折扣优惠，具有一定特殊性。

　　合肥房价环比跌0.1%

　　记者留意到，中部六省省会城市中，6月份仅合肥房价环比下降，降幅为0.1%，而南昌、芜湖、太原均呈上涨趋势，涨幅分别为：0.2%、0.1%、0.1%；郑州、长沙与上月持平。这也意味着，从去年房地产调控政策出台以来，合肥新建商品住宅价格已环比连跌了9个月。

　　不过，与去年同期相比，中部六省中新建商品住宅价格仅太原上涨了0.1%，其余5个中部城市均呈下降趋势。其中降幅最大的是南昌，跌幅为2.2%。省城合肥房价同比跌了1.3%。

　　此外，与5月相比，我省蚌埠新建商品住宅价格环比持平，同比下跌0.7%。安庆新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比跌了1.1%。在二手房方面，合肥房价环比跌0.2%，同比跌了3.3%，其中户型在144m2以上的二手房价格环比持平，同比降了2.8%。

　　“楼市是否回暖，价格不是唯一指标，总体来看，合肥楼市整体健康平稳，这种平稳的趋势将延续到今年年底。”合肥学院经济系教授宁建华告诉记者，在首套房贷利率调整、部分刚性需求群体入市等因素的影响下，合肥楼市成交量明显增大，预计年内合肥房价波动有限。（实习生 沈晓燕 记者 董艳芬）