李沧地块位置图

　　半岛网7月20日消息 青岛土地市场下半年第一次拍卖会今天上午在青岛市公共资源交易大厅举行，虽然下半年青岛房地产市场屡现“回暖”传言，但开发商拿地态度仍然谨慎。今天拍卖会推出的三地块，虽位置优越，却无人竞价，以两块底价成交，一块流拍的惨淡局面收场。

　　3优势地块亮相下半年土地市场拍卖会

　　今天上午， 四方区、李沧区3幅地块拍卖会在青岛市公共资源交易大厅举行，这三幅地块全部位于市内四区，地理位置较为优越，1号地块位于四方区台柳路东、开平路北，毗邻水清沟；2号地块位于黑龙江路617号，衔接李沧与城阳。3号地块同样位于李沧区，紧靠重庆路。

　　据了解，这是青岛土地市场下半年来举行的第一场土地拍卖会，上半年青岛土地市场经历了底价成交、流拍等惨淡的局面。今天记者在现场看到，进入到下半年，土地拍卖市场会仍然冷冷清清，前来到场的开发商寥寥无几。“虽然下半年，楼市‘回暖’的喊声不断，但现在事实是房子仍然难卖，房子库存量又大，而且下半年楼市行情不明，谨慎拿地对开发商还是有利的。”拍卖会现场一位前来打探行情的开发商表示。

　　下半年土地拍卖会开拍

　　一块流拍两块底价成交 拍卖会匆匆收场

　　拍卖会开始后，1号地块首先拍卖，土地用途为住宅和商服，地块总占地面积15090.3㎡，住宅部分占地面积12201.41㎡，商服部分占地面积2888.89㎡，1号地块是一幅住宅为主的地块，拍卖师宣布价格后，除22号竞买人举牌应价无人应价，最终该地块以底价3126元/㎡，总价为12736.4万元的价格被青岛市北城市建设投资有限公司成功竞得。

　　记者获悉，2号地块因无人递交竞买申请而未能如约上市，成为流拍地块。

　　3号地块为城镇住宅、商服与公共管理与公共服务综合用地，土地总面积29689.2平方米，拍卖师宣布开拍后，同样只有一家竞买人举牌应价，最终，该地块被67号竞买人青岛智善置业有限公司，以底价1693元/㎡总价10049.6万元的价格拍得。

　　半岛数字记者 郑军军

　　[编辑: 董芳]?