半岛网7月25日消息“市南区苏州路片区今年将进行危旧房改造。”今天下午，青岛市房地产开发管理局房屋征收处曹天宇处长做客“网络在线问政”栏目，就市民们关心的“国有土地房屋征收政策解读”方面的问题和市民在线交流。记者了解到，目前青岛市将制定《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》议案，弥补《征收条例》存在的不足。

　　今年主城区危旧房改造范围划定

　　访谈中曹处长表示，青岛市启动了危旧房改造计划，根据各区确定的改造计划，青岛市2012年计划启动主城区范围内12个片区危旧房的改造工作，其中：市南区1个片区，为苏州路片区，市北区8个片区涉及东安路片区、大港纬四路片区等，四方区8个片区涉及抚顺路19号片区、中心医院片区等，李沧区3个片区涉及永安路片区、乐亭路片区、兴山路片区。其中市南区平原路57号不在今年改造范围内。

　　房屋征收 法院未裁决房子不能拆

　　访谈中，有网友咨询称， 在公房拆迁过程中承租人的利益如何得到保护？在承租人没交房 没有法院裁决的情况下 房子可以被拆除吗？

　　曹处长表示“根据我市房屋征收相关政策的规定，房屋征收部门应与公房承租人签订征收补偿协议，各环节都要征求被征收人意见。承租人没交房、法院未裁决的情况下，房子不可以拆除。”

　　同时，曹处长表示，根据青岛市现行的政策和规定，拆迁时不想要房子想要钱，可以按照货币补偿的方式进行，补偿内容主要包括被征收房屋的价值、公摊面积补贴的价值和货币补偿奖励以及搬迁费、临时过渡费等费用。

　　青岛市正在制定新的补偿条例

　　访谈最后，有网友建议称“国家的新征收条例已经实施，青岛的拆迁条例已经过时，建议尽快出台我市的的征收条例，给青岛的老百姓一个房屋征收导航。”

　　对此，曹处长表示“青岛已经开展了新条例调研工作，由于《征收条例》规定的征收范围、征收主体、法律关系、实施程序等，与原拆迁法规相比发生了重大变化，为规范青岛市国有土地上房屋征收与补偿工作，青岛市十五届人大一次会议已将‘关于制定《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》的议案’列为大会议案，市人大已列出计划，下步我们将深入调研，认真研究，积极配合市人大做好房屋征收立法工作。 ”

　　半岛数字记者 郑军军

　　[编辑: 董芳]?