记者 万雨 实习摄影 蒋盛松
李先生给时报通66099999打来电话:我们在江北步行街这边的潮人馆美食街做生意。我们的房东是租的场地,现在我们的房东与他们的大房东扯皮,大房东断了电,我们已经没有办法做生意了。
李先生在潮人馆里面开了一家寿司馆,开业有十多天了,十多天店里已经两次停电了。
在潮人馆里,还有十多家小商户和他有一样的遭遇。
原本前天要开业 商场却开始停电
潮人馆今年1月正式开馆,21岁的小王是第一批进驻的小商户。5月19日上午9点多钟,她来到店里,发现突然停电了,一直到下午4点多才恢复。7月19日,又停电了,从上午一直停到下午5点多钟。
大家都说陈先生很倒霉,因为原本他们定在前天开业的,可谁会想到,从前天上午开始,就一直停电。“亲戚朋友都要来参加我的开业礼,可直到现场,这个开业礼都没有举行。”
昨天来找房东的11家商户,年龄大多在20多岁,大家都说这次是他们的首次创业。唐先生做的是小吃,今年1月进驻,他投入了17万多元,有很多钱都是借来的。“虽然知道生意不好做,但是我们充满了信心,心想只要努力,能吃苦,一切都会好的,谁知道会这样。”
小房东拖欠租金 大房东停电
唐先生说,小商户们都是从重庆同与不同餐饮管理有限公司租的门面,而同与不同公司又是从重庆钱坤宁物业管理有限公司租来的场地。
在第一次停电后,大家了解的信息是,同与不同公司与钱坤宁公司在扯皮,好像是同与不同没交齐租金,被钱坤宁停电。
大家又了解到,同与不同公司认为当初租来的场地面积存在问题,少了1000个平方米,所以才没有再交租金。
“但不管怎么样,我们是和同与不同公司签的合同,现在不能经营了,我们也不能这样一直耗着。”小王说,希望能解除合同,把该退的钱退了,挽回损失。
小房东:面积少了1000平方米,租金多交了
同与不同公司股东之一刘先生说,他们与钱坤宁公司去年7月签的合同,免租3个月,从去年10月开始交租金。
刘先生说,他们找了一家测量公司,测量出来的数据与签订的合同面积少了约1000平方米。
因为面积问题,一直没得到解决,刘先生承认,从今年6月18日开始,之后的房租就没有交。“以前每个月的房租是24.4万元,面积少了1/4,那我们每个月就多交了6.1万,还有清洁费,小商品也没法做,损失也不少。”
对于商户们提出退租的问题,刘先生说,还有很多问题不能一下清算。“希望商户们耐心等待,如实统计出各自的损失,公司已经准备走法律程序。”
大房东:面积没问题,可走法律程序
钱坤宁公司相关负责人何先生表示,当初双方公司经过了测量,才签订了合同。对于同与不同公司所说某测量公司测量的数据,何先生说,该测量公司没有资质证明,测量人员也没有资质证明,也没有算公摊面积。“所以这个报告还存在很多问题。”
“如果说同与不同公司认为面积有什么问题,可以提出申请或者走法律程序,找有资质的专业公司进行测量。”何先生说,根据合同,同与不同公司已有两个月没有交租,已经违约了。
他说,他们也已经向同与不同公司发函,单方面解除合同,要求同与不同公司停止经营行为。“因为要求停止经营行为,所以才会停电。”
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