近年上海大学的带动效应凸显，上大板块内的商业、生活配套设施逐渐成熟起来，其宜居氛围日愈浓厚。再加上轨道交通的助推，上大板块越来越炙手可热成为大势所趋。锦秋御尚于5月推出的一批精装小户型，受到刚需一族哄抢更是印证了这一点。

　　据悉，于2012年5月19日开盘的锦秋御尚，迄今为止，已经有一半以上房源签约售出。如此迅速的销售速度不仅让业内外人士震惊，也使锦秋御尚的负责人大呼出乎所料。锦秋御尚的势不可挡的魅力引发了全城热议。

　　上大板块，书香门第

　　良好的人文环境与教育环境，是许多目光长远的业主作出选择的重要条件之一，这也是许多消费者选择上大板块的重要原因。

　　上大板块因上海大学新校区的入驻而闻名，上海大学是国家211工程的重点大学，不仅有良好的学术氛围，还有美丽的校园环境，相当于给周围的居民提供了一个人文气息浓郁的后花园。

　　锦秋御尚与上海大学一街之隔，耳濡目染的翰墨气息对于孩子的成长有着莫大的益处。更可贵的是，锦秋学校、上大附中以及各类幼儿教育机构等优质教育资源环伺，可以满足孩子从幼儿园到中学三段式、全面化的教育要求。

　　另外，据锦秋御尚的工作人员透露，已经与御尚签约的住户多为上海大学的老师，这便使得锦秋御尚成为名符其实的“书香门第”。

　　出行便利，价格“盆地”

　　交通便利与价格合适，是促使“刚需客”们由心动变为行动的重要推手，锦秋御尚在这两方面都有极为突出的优势。

　　地铁7号线、15号线（规划中）在锦秋御尚家门口交汇，为业主的出行提供便利。尤其是距离小区步行不到15分钟的7号线，将静安、徐汇、浦东等上海最繁华的商圈皆收入囊中。公交767、185、58、744等20条交通线路环绕，让出行的选择更加丰富多样。此外，中环高架快速接驳，使人民广场、上海虹桥枢纽、上海南站、浦东机场变得触手可及，驱车10-45分钟便可直达大上海各热门区域。

　　与上大板块日渐烫手的趋势形成“倒挂”的却是，锦秋御尚推出的精装小户型均价为19500元/平方米，与上大板块其他毛坯房源不相上下，甚至还要低于许多二手房源，可谓名副其实的价格“盆地”。

　　正在看样板房的吴小姐笑道：“这样的价格对于我们这样的普通职员来说太合适了，我决定就选它做婚房了。即使以后再有改善性的需求，也确保它不会贬值。 ”

　　精装生活，一步到位

　　锦秋御尚中的“御尚”是阳光的代名词，南北通透的户型，让阳光在室内肆意挥洒。简洁的室内设计、明亮开阔的空间视野，对于喜爱阳光的上海人而言，锦秋御尚的设计可谓因地制宜。

　　严格按照2000元每平方米进行的精装，迎合了刚需客们一步到位的需求。锦秋御尚还联合TOTO、方太等知名品牌，共同凸显生活的质感与舒适。锦秋地产多年来坚持用细节和细心打动消费者的观念，在每一个细微处都锲而不舍地钻研，赋予空间无可比拟的深度装修。 （JM 赵素琴）