近日，上海易居房地产研究院出炉了 《7月份新建商品住宅价格指数研究报告》，报告指出，6月份70座大中城市新建商品住宅价格比上月上升了0.02%，房价连跌8个月后，首次出现正增长，预计今年下半年，房价可能会缓慢回升。

　　数据显示，70座大中城市新建商品住宅同比综合指数为98.60，即新建商品住宅价格比去年同期下降了1.40%，预计下跌趋势将一直持续到年底，但下半年将进入降幅筑底。

　　二手房方面，70座大中城市二手住宅价格比上月上涨0.09%，这是自2011年8月以来，首次出现环比正增长。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭指出，7月7日，温总理在江苏视察时表示：决不允行房价反弹。但依上述数据，房价已经出现止跌反弹的苗头。在这种情况下，国家出台新一轮调控政策的可能性急剧增大。因此，新的调控政策，将以重申和强调既有政策为主，加大对地方政府的督查力度。如果出台新政策，则其后市场会有所降温，主要表现在成交量上，房价也即重新盘整，上涨势头受到影响。但由于新政策力度不会太大，对市场的影响力有限，预计房价快则四季度，慢则明年上半年，仍将进入振荡式的小幅上升通道。 （李真）