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大江网讯 记者秦海峰、实习生陈开报道:7月26日,大江网记者从南昌市房管局获悉,截至今日,南昌7月份新建商品房共成交5167套,日均成交量达199套,成交量有望再创新高。
据了解,7月为传统房地产市场淡季,但是今年7月南昌购房需求持续高强度释放,新建商品住房成交量持续上涨,截至上周,成交量先后两次刷新年内周最高纪录。
上周(7月16日-22日)南昌新建商品房共成交1461套,成交面积164668.59㎡。这是进入7月份以来新建商品房成交量连续第三周上升,刷新了上上周成交记录。截至7月26日,南昌新建商品房共成交5167套,日均成交量达199套,与6月日均成交175套相比增加24套。据此,南昌楼市成交量有望在7月份再创新高,届时成交量或将超过6000套。
与此同时,7月中旬南昌新建商品房供应量环比大幅缩减。由于4月、5月、6月的新增供应量较多,导致新建商品房库存量持续保持在高位。南昌房地产信息网统计数据显示,截至7月26日,南昌新建商品房可售套数依然高达3.3万套。
业内人士分析表示,由于恐慌性购房入市,目前开发商多以消化库存为主,加推新房源步伐有所放缓,虽然7月份新建商品住房周成交量持续高企,但是新增供应量相较6月份同期缩减较大,居高不下的库存有望在下半年得到缓解。
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