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瞒着业主 业委会贱卖小区银杏?

  半个月来,二环路东一段28号翰林花园小区为了5棵银杏树的事,小区业主和业委会闹得很不愉快。5棵长在小区门口的树要移走,业委会未经业主同意,就以1万3千元的价格将树卖了。

  银杏被卖业主事后才知晓

  翰林花园有1800多户居民,前几天,3期业主李女士发现,小区大门外的几棵银杏树不见了,问了业委会才知道是被卖了。“小区的树是业主共有的,为什么树被卖了,我们还蒙在鼓里?”

  这些树是因为市政建设需要移走。小区业委会于7月19日贴出公告,翰林花园小区门口有7棵银杏树需要移走,“如果全部将树移进小区,暂无合适位置且移栽成本高,加上移树的规定时间很紧,所以将其中5棵卖给相关园林单位,另外两棵移进小区替换已死去的树。”

  对于这份事后“情况说明”,小区业主并不买账,一位住在3期的业主说,3期有栽植银杏树的位置,“为何不移栽,而是直接卖了?”

  业委会主任张瑞明承认没有事先公示,“程序上有错,并不妥当。”

  5棵1.3万卖得太便宜?

  业主们不满意的还有卖树的钱。在公告中,业委会称5棵树的出售金额为1万3千元,将储存到业委会公共账户中。

  业委会主任张瑞明说,当时他们找了三个购买单位,通过比价确定了最终交易的一家。“当时不懂,以为货比三家了,应该没问题。”张瑞明说,当时很快就确定了交易,没有量树的直径,“距目测,直径大概有15-20厘米。”交易价得到了小区物业经理张东海和购买者刘先生的证实。

  成都市农业创新服务平台主任扬靖介绍,树木的价值与很多方面的因素有关,如树龄、长势、树形、移植难度、施工地点等都有关系,如果银杏树的直径在20厘米以上,长势健康、良好,正常情况下价值约5000元每棵。

  华西都市报记者彭娅兴

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