陈相明
近年来,人工成本普遍上扬,令商家倍感吃力;很快,商家会发现,随着租约的陆续到期,租金上涨的问题,也将如同病毒传染一样,蔓延开来。
如何在网购、人工成本和租金上涨的“三座大山”下突围?首先是经营观念的改变。
“租金的影响取决于你的商业模式。生意人要积极改变自己,适应市场。否则,租金再低,没有营业额,也没有用。”乐凯撒比萨陈宁反复向记者强调。除了不盲目追求黄金铺位和大面积铺,陈宁甚至做好了将来人工成本飙升、老龄化社会来临时,聘请中老年人当服务员的准备。
“我们遇上了好时光,因为有了微博,网上积累了口碑,发展速度比想象中要快。”美食每客运营总监Kevin向记者感慨。是的,互联网冲击了零售业,但同时也带来了可以零成本营销的微博,草根创业者有了更多成功的可能。当实体书店不断倒下,徐智明则利用微博营销,成功打造了“中国最快网上书店”。互联网确实是把双刃剑,关键你要学会利用。
帮助顾客选择合适的商铺,是中原地产商铺部总监肖霄的工作,看惯了“城头变幻大王旗”的商家更替,接触最多的,是经营者手握资金进入一个陌生领域的冲动和鲁莽。拿铺前,肖霄总会劝告生意人:“不要盲目投资,产品必须要有特色和成本优势。”
在抱怨房东涨租金的同时,经营者或许应先考量一下自己的产品和服务的市场竞争力。毕竟,和香港高昂的租金成本比起来,深圳经商的租金门槛还是低很多了。
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