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旧小区的居民有盼头了,省住建厅日前发出通知,要求各地制订旧住宅区综合整治三年规划和年度工作,到2015年,设区市中心城区要基本完成旧住宅区综合整治。
据悉,在旧小区综合整治中,首先将做好环境综合整治,将拆除旧住宅区内违章建(构)筑物、整修道路围墙、补植和增辟绿地、治理环境卫生等;其次是房屋维修养护,主要包括房屋主体结构加固、房屋部件构件修缮更新、屋面整修改造、外墙及楼道粉饰、房屋内部老旧管线更新改造等;再次是配套设施完善,主要包括配套设施设备(社区服务设施、文化体育设施、安全防范设施、管理服务用房等)的补建,市政公用设施的健全,以及其他城市基础设施(供电、电信、邮政等设施)的完善;此外,还要进行建筑节能改造,在旧住宅区综合整治过程中,将重点实施窗改,采取加装遮阳、加强屋顶及墙体保温性能等措施,鼓励有条件的住宅区按绿色建筑标准进行节能改造。
省住建厅还对旧小区的后期物业管理作了详细说明,对于居民收入水平相对较高、具备一定条件的,可以推行不同等级的专业化物业管理服务;对于居民收入水平较低、尚不具备引入物业管理条件的,可由街道办事处、居民委员会和居民共同负责住宅区的维护管理。 (简萱 记者胡霞利)
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