本报讯(记者李环宇) “前几天我给中介的客服打电话,才知道拿着我身份证和户口本的那名工作人员辞职了,人找不到,证件也找不着了。”昨天,市民姜先生拨打市非紧急救助服务中心电话12345反映,因为卖房,自己的证件押在中介手里已经有3年的时间,最可怕的是这家中介公司关张了,而自己的证件也不知道该找谁要了。
姜先生说,他卖的这套房子位于海淀区枫丹丽舍小区,是一套面积为125平方米的三居室,房子的主人并不是他,而是他一个远在国外的亲戚。“亲戚委托我去卖这套房,为此还特意做了公证。”2009年年初,姜先生将这套房子挂在了小区的一家房屋中介进行出售。“大概3个月后,中介那边联系我说,有人要买这套房。”姜先生说,买主是一位男士,看到价钱合适,双方开始签订相关合同。
“当时中介说得把我的户口本、身份证原件和公证书交给他,由他去给买家办理贷款手续。”当中介拿走这些证件后,买家却反悔了。因为在小区旁边又出现了新的房源,而且价格比姜先生出售的房子还要便宜。“后来,买家说因为贷款批不下来,找了个借口,就不买我这套房了。”随着买家的反悔,房屋买卖也没做成,但姜先生却没有在意:“房屋还可以挂在中介卖给别人。”
因为不放心自己的证件长期在中介手中押着,姜先生试图取回,没想到却遭到了中介的拖欠。“那位姓董的中介员工说,因为这笔买卖没做成,还希望房子由他来卖。”就这样,姜先生的证件在对方手里一直押了3年,每次姜先生要,总是被各种托词拖着。由于房子一直没有卖出去,这些证件姜先生也一直没有要回来。
今年年初,姜先生去枫丹丽舍小区找这家中介公司,却发现这家店已经人去楼空了。“他们还押着我的证件呢。”姜先生连忙查到了中介公司的客服电话,一位工作人员说,位于枫丹丽舍小区的这家店已经撤销了,拿着姜先生证件的工作人员也辞职了,证件找不回来了。“现在我就担心这位姓董的房屋中介人员会不会拿着我的证件去做一些违法的事情。”为此,姜先生很心焦。
对于姜先生的遭遇,汇源律师事务所律师魏晓东说,在售房时,姜先生应该与中介签订了一份委托合同,在委托合同的有效期内,中介是可以拿着姜先生相关证件的,若中介工作人员拿走他的证件突然离去,姜先生最好先去办理证件的相关挂失手续。“这样可以避免拿走证件的一方用其做违法的事儿。”J002
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