滨江花园外墙墙皮脱落严重 多数居民不同意动用维修基金

　　受连日来的降雨影响，滨江花园小区1号、2号、6号楼外层墙皮掉落，楼下是小区的主要通道，这样很有可能发生伤人事件。为此，小区居民赵女士带头，希望和居民及居委会商议解决此事，却不料困难重重。

　　8月4日，赵女士致电本报新闻热线反映，她近日为了这件事花费了不少精力，却没有得到其他居民的理解。

　　滨江花园1号、2号、6号楼共6层，记者来到小区看到，这3栋楼楼顶处好几块墙皮已经脱落，露出了水泥层。破损部位周围被雨水浸过的墙皮，看起来也随时都可能掉下。

　　大南街街道办事处张副主任介绍，最近降雨量大，好多居民楼的6楼都漏水严重，外层墙皮也不断脱落，檐角也有部分水泥块掉下来。小孩子经常在楼下玩耍，这样很容易发生危险。为此，赵女士建议动用维修基金对外层的墙皮及檐角进行修缮，并主动跑上跑下同居民协调，希望能拿到大部分居民的签字，申请到维修基金。

　　但是，赵女士的建议没有得到大多数居民的认可，最后只有23户居民签了字，其他居民均不同意动用维修基金进行修缮。因远远没有达到动用维修基金的要求，赵女士最后只得作罢。

　　“6楼的墙皮掉落应该由6楼的居民来修，凭什么动用大家的钱？”小区居民刘女士坚决不同意动用维修基金。

　　据了解，国务院颁发的《物业管理条例》规定，使用公共维修基金，必须有三分之二的居民同意。但现在与维修项目无关的居民并不积极参与决策，因而无法达到条例规定的投票率和通过率。

　　“要获得2/3居民同意太难了，但拿不到维修基金，居民更不会自己掏钱去解决，一旦出现问题，造成人员伤亡，会带来更大的麻烦。”张副主任对此也表示堪忧。实习记者 陈荟繁 实习生 王金景