8月5日,北大发布报告称,全国2011年家庭的平均住房面积为116.4平方米,人均住房面积为36.0平方米。北大校长助理李强表示,将持续开展调查并发布数据,为政策决策提供依据。(8月6日《北京日报》)
这一数字旋即引来网上一片“不认可”的声音,似乎是在预料之中的事,而且大部分的网络调查也显示,很多调查对象认为这一数据过高。但有观点指出,这更多是一种心理差异,报告中的平均住房面积包含了城镇和农村的数据,在农村和偏远地区,一个家庭的住房面积可能远超116.4平方米,因此拉高了平均数。而在网上发言的人大多身在城市,且以年轻人居多,因此他们“被平均”的感受被放大了。
既然是一个被拉高的调查结果,既然这个调查结果并不能取得大多人居住在城里的年轻人的认同,那么这样的调查结果的意义在哪里,所谓的“为政策决策提供依据”是不是一句很让人害怕的话呢——如果以这样的调查结果来制定政策,那城市里的小白领们可有的受了,因为根据调查结果,人均住宅面积都三十六平米了,这是个什么概念啊,这相当于在北京小两口能有一个七八十平米的小两居,但事实上,别说小两居,就是小一居,恐怕也是很多北漂一族可望而不可即的遥远的梦,如果以此为政策制定的依据,那么笔者猜测最大的可能是,保障房可以不用建了,因为都人均三十六平米了,还建什么保障房啊,这简直就是一个人人都有房子住的大同世界嘛……
当然,每个人都很清楚,人均36平米的调查结果是不存在的,它只能存在于荒凉偏远的山区,它只能存在于经济发展之后的偏远城镇,它只能存在于一些三线甚至四线城市,它永远不会属于一二线的大城市,而目前房地产的虚火恰恰又都在一线和二线的大中城市,这个时候,作为全国最知名的大学的调查研究机构,研究出这样一份不被大多数城市人所认可的调研数据,还口口声声是为政策决策提供依据,笔者想问问,这是提供的哪门子依据呢?难道房产调控的指向是偏远农村和小城镇?不就是你们所生活的这些大城市吗,不就是那些苦哈哈的挣扎在房贷月供的所谓白领一族嘛,被平均的这些调查结果除了能“装点”一下广大人民的幸福感,还能有什么作用呢,是找骂,还是没事找抽……
为何网友的直观感受与权威数据之间会出现这么大的偏差?《每日经济新闻》记者查阅多方数据后发现,区域之间的巨大差异是主要因素。常清说,所谓“平均值”,当然会受到结构性影响。比如二、三线城市比一线城市高,农村比城市高等。
既然是这样,那就区域内的调查更有说服力,而不是全国一盘棋的平均数,何不在北上广做个调查呢,笔者相信,那个平均值更有说服力,而且数据也会更“难看”一些……(王丽)
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