新华社北京8月7日电国务院针对房地产市场调控政策措施落实情况的专项督查渐落帷幕，对于未来调控走向，社会广为关注。从各方面释放的信息来看，继续从严必将是今后楼市调控基调。

　　每到关键节点，中央政府总要明确楼市调控毫不动摇的决心。进入4月，一些银行出现首套房贷款利率松动，市场认为调控可能放松。4月13日召开的国务院常务会议明确指出，决不让调控出现反复。5月23日召开的国务院常务会议，也强调“稳定和严格实施房地产市场调控政策”。

　　半年过去，随着中国经济形势的变化，7月31日召开的中央政治局会议明确提出，坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，切实防止房价反弹。

　　当前，房价下行趋势放缓是不争的事实。特别是5月份以来，楼市成交量回升，一些在售楼盘价格出现小幅抬升，个别城市恐慌性购房苗头重现。一些地方试图以“稳增长”为名放松房地产市场调控的小动作不断。

　　国务院从7月下旬开始派出8个督查组，对16个省（市）开展专项督查。从各方透出的信息表明，今后调控还将从严。

　　■ 调控走向

　　从严，一方面意味着要严格落实已有的调控政策。以“限购”政策为例，这是本轮调控政策中的一柄利剑，但也是地方实际操作中容易打擦边球的地方。

　　从严，另一方面也不排除加大已有调控政策的力度。以“房产税”为例，房产税试点扩容也成为业内人士相对集中的政策猜想。还有专家表示，个别未“限购”城市房价上涨速度有些过快，未来或将扩大“限购”城市范围。

　　从严，也许意味着高悬的“问责”之槌有可能重重落下。事实上，近年来因为落实调控政策不到位，确有个别地方被约谈，要求整改。但是与约谈相比，公众要求公开问责的呼声更高。

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　　继续严格执行差别化房贷政策

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　　新华社北京8月7日电 中国人民银行日前发布《二季度货币政策执行报告》，下半年将继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费，坚决抑制投机投资性购房需求。 报告指出，央行在信贷政策方面将着力优化信贷资源配置，加大对经济结构调整的支持力度，更好地服务实体经济发展。

　　报告称，上半年房地产开发投资增速继续回落，新开工面积下降。上半年，全国完成房地产开发投资3.1万亿元，同比增长16.6%，增速比第一季度回落6.9个百分点。全国房屋新开工面积为9.2亿平方米，同比下降7.1%，第二季度连续3个月出现同比下降。